Direct naar de inhoud
Logo van Lammers NVM Makelaars

Porfier 3

2719TH Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.385

Fotogalerij

Porfier 3 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een geliefd gedeelte van de wijk Rokkeveen aan een autovrije straat in de “Natuurstenen buurt” gelegen, ruime eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden. U treft in deze zó te betrekken woning een heerlijk lichte woonkamer, ruime luxe open keuken met inbouwapparatuur van net twee jaar oud, drie slaapkamers (mogelijkheid voor vijf), een moderne badkamer en een grote multifunctionele tweede verdieping. Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst in 2021 en deze mooie woning heeft Energielabel A+. Op loopafstand van het Burgemeester Hoekstrapark, Dekker sportcentrum en in de nabijheid van scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en het hoofdwegennet. Begane grond: Ruime aan voorzijde uitgebouwde hal met garderoberuimte, meterkast (zeer uitgebreid), modern licht betegeld zwevend toilet met fonteintje. Tuingericht ruime woonkamer 5.75x5.10 met een schuifpui naar de tuin. Voorzien van een mooie lamellenparketvloer met daaronder een in 2023 aangelegde nieuwe vloerverwarming met 5 groepen en geschikt voor een toekomstige warmtepomp. Grote moderne keuken 2.95x2.73, geplaatst in 2023 aan voorzijde in U-opstelling, uitgevoerd in een mooie donker kleurstelling met een hardsteen aanrechtblad en verder voorzien van alle inbouwapparatuur en veel kastruimte. Tevens is er in de woonkamer een ruime trapkast met voldoende opbergmogelijkheden aanwezig. Aan de achtergevel is over de gehele breedte zonwering aangebracht. De zonnige tuin is fraai aangelegd met grote moderne terrastegels en twee borders, er is een buitenkraan, een grote fietsenberging met werkbank en elektra en er zijn solide schuttingen aangebracht. De sfeervolle tuinverlichting maakt het geheel compleet. De achterom is via een 1.10m brede poort bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop met een separaat, licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Hoofdslaapkamer aan voorzijde 4.23x2.92 met een ca. 60cm diepe vaste kastenwand. Achter slaapkamer 3.85x2.52 en achterzijkamer 2.87x2.51. In deze vetrekken ligt een mooie laminaatvloer van goede kwaliteit. Moderne badkamer: licht betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, zwevend wastafelmeubel, extra wandmeubel, ingebouwde badkamerradio met speakers, inbouwverlichting en een raam dat geopend kan worden. 2e Verdieping: Grote open zolder gemeten op de 1.50 hoogtelijn: 5.50x5.10 met dakkapel, radiator, een mooie laminaatvloer, internet, kabel, CV opstelling in een kast, wasmachine- en droger aansluiting. Knieschotkasten aan de voor-, en achterzijde voorzien van een schuifwandsysteem t.b.v. opslag. Op deze verdieping heeft u de mogelijkheid om twee extra slaapkamers, bergruimte, een waskamer en een vliering te realiseren. Bijzonderheden: Bouwjaar 1994. Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m². Berging: 8 m². Inhoud: 400 m³. 128 m² eigen grond. Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas. Dak-, vloer- en gevelisolatie. Nefit Trendline II HRC25 combiketel en slimme thermostaat (App-connected) uit 2023. Begane grond voorzien van een 5-groeps vloerverwarming gelegd als hoofdverwarming, klaar voor mogelijkheid voor toekomstige warmtepomp. Alarmsysteem ter overname (professioneel en bedraad met code, tags, app-connected en verlichting-sturend) Definitief energielabel: A+; geldig tot 11-11-2035. 12 zonnepanelen zijn geplaatst in 2021 en leveren ca. 4.700 kWh. Voldoende voor eigen gebruik. Garantie: omvormer 12 jaar vanaf 2023, en zonnepanelen 25 jaar vanaf 2023. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 en 2025. Binnenschilderwerk BG uitgevoerd in 2023. Aanvaarding: in overleg. De plattegrond achteraan de fotoserie is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de diverse vertrekken t.o.v. elkaar en kan afwijken van de feitelijke situatie. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline II HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2719

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.