Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Zoetermeer

Reigersblauw 7

2718KM Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.424

Fotogalerij

Reigersblauw 7 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR MET LUXE UITSTRALING Aan de Reigersblauw 7 stap je binnen in een huis dat direct goed voelt. Deze woning is in 2021 grotendeels gerenoveerd en dat merk je aan alles. Strak gestuukte wanden, een moderne visgraatvloer in de woonkamer en een slimme indeling zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling. De begane grond biedt ruimte aan een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een strakke open keuken. Aan de achterzijde is in 2015 een serre geplaatst, wind- en waterdicht én voorzien van zonwering, verlichting en verwarming: een heerlijke extra leefruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten. De keuken (vernieuwd in 2021) is uitgevoerd in een warme houttint met zwart werkblad en beschikt over alle wenselijke (Siemens) inbouwapparatuur en Quooker. De badkamer is vernieuwd in 2022 en straalt luxe uit, met een moderne wastafel, stijlvolle zwarte accenten, ligbad én inloopdouche. ENERGIEZUINIG EN GOED ONDERHOUDEN Deze woning is meer dan alleen mooi; hij is ook nog eens duurzaam en toekomstbestendig. Met energielabel A+ zit je hier helemaal goed. In 2024 is de volledige woning voorzien van HR++ glas en zijn de buitenkozijnen direct geschilderd. De meterkast is vernieuwd in 2021, inclusief alle schakelaars en stopcontacten. Op het dak liggen 9 zonnepanelen (2022) die zorgen voor een lage energierekening. De platte daken zijn al in 2018 vernieuwd, je koopt dus met een gerust hart. Wat opvalt, is de mate waarin aan werkelijk alles gedacht is: geen snelle cosmetische updates, maar een woning die constructief én energetisch helemaal op orde is. FIJN WONEN BINNEN ÉN BUITEN Met in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is dit een ideale woning voor zowel jonge stellen als samengestelde gezinnen. De grootste slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Vanaf de overloop is directe toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten. Hier geniet je van middag- en avondzon, een perfecte plek voor een droogrek, een borrel of een goed boek. Op de tweede verdieping treffen we nog eens 3 slaapkamers en een aparte wasruimte. Ook de tuin op de begane grond ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy. Er is een achterom aanwezig én een stenen berging, handig voor fietsen en tuinspullen. Of je nu kiest voor zon, schaduw, binnen of buiten: je hebt hier altijd een plek om te ontspannen. RUSTIG, RUIM EN CENTRAAL GELEGEN De wijk Rokkeveen staat bekend als een groene, kindvriendelijke en ruim opgezette buurt in Zoetermeer. Je woont hier aan een rustige straat met veelal bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en medische zorg zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Het wijkwinkelcentrum van Rokkeveen ligt op loopafstand, evenals het fraaie Burgemeester Hoekstrapark, waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. Openbaar vervoer is goed geregeld met NS-station Zoetermeer Oost en diverse busverbindingen dichtbij. Ook met de auto ben je zo op de A12 richting Den Haag, Utrecht of Rotterdam. Kortom: wonen in Rokkeveen betekent comfortabel en centraal wonen in een prettige leefomgeving. VERKOPERS AAN HET WOORD De afgelopen jaren hebben we met veel plezier gewoond aan Reigersblauw 7. Het is een heerlijk rustige buurt met alle voorzieningen op loopafstand, waar we dan ook zeker niet weggaan. Het huis voelde direct als een warm en comfortabel thuis. In de afgelopen jaren hebben we het gehele huis met liefde gerenoveerd en verbeterd, zodat het helemaal klaar is voor de toekomst. We hopen dat de volgende bewoners hier net zulke mooie herinneringen zullen maken als wij. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ -Vraagprijs: € 500.000 -Ligging: rustige straat in Rokkeveen, Zoetermeer -Tuin én dakterras gelegen op het zuidwesten -Woonoppervlakte: 113 m² -Perceeloppervlakte: 119 m² -Bouwjaar: 1990 -Aantal verdiepingen: 3 -Aantal kamers: 6 -Aantal slaapkamers: 5 -Energielabel: A+ -Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
360 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2718

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.