Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Sartrezijde 19

2725PM Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 460.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 471.050

Koopprijs /m²: € 4.600

Fotogalerij

Sartrezijde 19 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime 4-kamer hoekwoning met zonnige tuin op het zuidwesten in De Leyens In de geliefde wijk De Leyens, op steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum en de RandstadRail, bevindt zich deze aantrekkelijke 4-kamer hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Hier woon je heerlijk rustig en omringd door groen, met alle voorzieningen binnen handbereik en de natuur om de hoek, zoals het Noord Aa recreatiegebied en de Meerpolder. De woning is keurig onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt: een zonnige, ruim opgezette woonkamer, een open keuken met luxe hoekopstelling voorzien van Granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur en zo goed als nieuwe badkamer met mooie ruime inloopdouche, 3 grote slaapkamers, een kunststof dakkapel, en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten. Dit kan zonder meer een fijn thuis worden voor starters of jonge gezinnen. HIGHLIGHTS + Vrij uitzicht aan de voorzijde + Hoekwoning + Veel lichtinval + In de gewilde wijk De Leyens + Keurig onderhouden INDELING BEGANE GROND Bij aankomst word je al welkom geheten door de verzorgde voortuin met sierbestrating. De overdekt entree leidt naar een ruime hal met de meterkast en een stijlvolle toiletruimte (2023), voorzien van luxe hangend toilet, fonteintje en betegelde nis met verlichting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische stenen berging met een hoge nok met flinke bergvliering, die beschikt over elektra en waar een extra dakraam is aangebracht (2020), ideaal voor opslag of hobbyruimte. Aan de voorzijde treft men de open keuken aan, welke is ingericht met een moderne L-opstelling voorzien van een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, Quooker (2023) en een vrijwel nieuwe vaatwasser (2024). De ruime en lichte woonkamer is in 2018 geheel verbouwd: de open haard, haardplateau, gesloten trapopgang en bergkast zijn uitgebroken, waardoor de woning nu een veel ruimere opstelling heeft gekregen met een mooie open trapopgang. Wel is er nog een mogelijkheid tot het installeren van een nieuwe houtkachel. Tevens zijn alle muren op de begane grond gestuct. De gehele begane grond is in de breedte belegd met een fraaie houtlook PVC-vloer. De zonnige en sfeervolle achtertuin op het Zuidwesten is toegankelijk vanuit de woonkamer en is keurig aangelegd met sierbestrating en voorzien van diverse mooie plantenbakken. Een perfecte plek om te genieten van je rust. Met de handige tuinkast en directe toegang tot het naastgelegen pad, is alles tot in de puntjes geregeld. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van laminaatvloer. De inpandige smaakvolle badkamer (2022) is ingericht met een ruime inloopdouche en Belgisch hardstenen zitbank, een 2e hangend toilet, betegelde nis, prachtige polystone wastafel met 2 mengkranen, luxe hoogglans badkamermeubels, en vloerverwarming. Ook de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een laminaatvloer en heeft daarnaast een fraaie, kunststof dakkapel (2008), met ramen met speelse vakverdeling en bijpassende inzethorren. 2e VERDIEPING De zolderverdieping is ruim en multifunctioneel. Hier vind je een royale zolderkamer met veel opbergruimte en een stookkast met een Remeha HR combiketel uit 2019. Daarnaast is er een aparte ruimte, geschikt voor wasmachine en/of droger (wasmachineaansluiting is aangelegd in 2019). Deze verdieping is perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. OMGEVING De woning ligt in de rustige en groene wijk De Leyens in Zoetermeer, een kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten en diverse andere winkels, scholen en het RandstadRail-station De Leyens, dat zorgt voor uitstekende verbindingen. Ook het Stadshart/Woonhart ligt om de hoek. De wijk kenmerkt zich door het vele groen, met parken en waterpartijen. De wijk grenst aan het Noord Aa recreatiegebied, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen aan het strand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam snel bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Open keuken met granieten aanrechtblad + 3 zeer ruime slaapkamers + Luxe sanitaire ruimtes (vernieuwd in 2022/23) + Kunststof dakkapel + Hardhouten kozijnen + Buitenschilderwerk voor- en achterzijde uitgevoerd in 2022 + Wandafwerking is o.a. stucwerk (2018) en glasvliesbehang + Alle raambekleding is vervangen in 2019 (houten jaloezieën, Duette® shades en duo rolgordijnen). + Merendeels dubbel glas (behalve op zolder) + Het platte dak is geheel vernieuwd in 2016 + Zonnige tuin INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je alle relevante stukken digitaal kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
360 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2725

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.