Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Schansbaan 120

2728GH Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 4.057

Fotogalerij

Schansbaan 120 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek dit exclusieve appartement aan de Benthuizerplas – gelegen op een van de mooiste locaties van Zoetermeer! Gelegen op de eerste woonlaag van het stijlvolle appartementencomplex Villa Benthuizerplas, geniet u hier van een prachtig uitzicht over het water en woont u letterlijk met de natuur aan uw voeten. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, zijn de twee riante terrassen aan de voor- en achterzijde, een fraai aangelegde tuin met vijver en fontein, een verwarmd zwembad op de bovenste etage en een dubbele garagebox met elektrisch bedienbare deuren. Hier wordt luxe, modern en exclusief wonen naar een hoger niveau getild. Indeling van het appartement Na aankomst op het ruime, gezamenlijke parkeerterrein loopt u via de fraai aangelegde voortuin naar de entree en lifthal. Uiteraard kunt u ook direct vanuit de parkeergarage met de lift naar het appartement. Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met garderobe. De woonkamer biedt een indrukwekkende leefruimte met aan de achterzijde een fantastisch uitzicht over het water. De grote openslaande deuren geven toegang tot het westelijk gelegen terras, waar u van ’s ochtends vroeg tot in de middag van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen met weids uitzicht. De living is ingedeeld met een comfortabele zithoek met (gas)haard en een royale eethoek – ideaal om uitgebreid te dineren. De keuken bevindt zich net om de hoek, is halfopen en geniet van veel lichtinval dankzij de openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Dit oostelijk gelegen terras is ruim opgezet en biedt zon vanaf de middag tot zonsondergang, met uitzicht over de gezamenlijke tuin. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich een lichte kamer, momenteel ingericht als kantoor met uitzicht op de rustgevende tuin. Deze ruimte kan desgewenst worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De master bedroom bevindt zich aan de andere zijde van de gang en beschikt over openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde, met uitzicht over het water. De en-suite badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als gastenkamer, maar is uiteraard ook geschikt voor andere doeleinden. In de hal bevindt zich een tweede badkamer met douche en wastafel. Verder treft u in de hal het gastentoilet, een praktische inpandige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, ruimte voor een extra koelkast of vriezer, berging en diverse opbergkasten. Zwembad en wellness Op de zesde en bovenste verdieping van het complex bevindt zich de exclusieve wellnessruimte, uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Hier vindt u een verwarmd zwembad (10x4 meter), doucheruimte, lockers, een balkon met panoramisch uitzicht over het Groene Hart en diverse fitnessapparaten. Dankzij 160 zonnepanelen en 10 zonnecollectoren is het energieverbruik van de VvE aanzienlijk verlaagd. Garage In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een privé garagebox met 2 parkeerplekken en automatische deuren. VvE De Vereniging van Eigenaren is actief en sociaal. In 2024 zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd: Schilderwerk buiten Vernieuwing vloerbedekking en schilderwerk in alle lifthallen Vernieuwing van de liftbesturing Bereikbaarheid en omgeving Op slechts 500 meter afstand ligt winkelcentrum Noordhove voor uw dagelijkse boodschappen, evenals een medisch dienstencentrum. Zoetermeer biedt daarnaast diverse sportfaciliteiten zoals Golfbaan Burggolf Westerpark, schaatscentrum Silverdome en skicentrum SnowWorld – allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Tegenover het complex bevindt zich een halte voor het openbaar vervoer met directe verbindingen naar het centrum. Met de RandstadRail reist u binnen 20 minuten naar Den Haag. Via station Zoetermeer of Zoetermeer-Oost bent u binnen een half uur in Utrecht. Met de auto bereikt u binnen 30 minuten het centrum van Den Haag of The Mall of the Netherlands in Leidschendam-Voorburg. Vanuit het appartement wandelt of fietst u direct langs de Benthuizerplas, de Noord-Aa en zo het Groene Hart in. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 228 m² - Bouwjaar 2001 - Energielabel A - 1 afgesloten parkeerplek in de parkeergarage + ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Verwarmd zwembad op de bovenste verdieping (exclusief gebruik) - 2 riante terrassen aan voor- en achterzijde - Prachtig uitzicht over de Benthuizerplas - 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en 2 badkamers - Actieve en gezonde VvE - VvE-bijdrage: € 614,20 per maand - Reservefonds ca. € 124.000,- (peildatum 1-2024) - Oplevering in overleg Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ENGLISH: Discover this exclusive apartment by the Benthuizerplas – located in one of the most beautiful areas of Zoetermeer! Situated on the first residential floor of the stylish apartment complex Villa Benthuizerplas, this home offers stunning views over the water and a direct connection to nature right at your doorstep. What makes this apartment truly special are the two spacious terraces at the front and rear, a beautifully landscaped garden with pond and fountain, a heated swimming pool on the top floor, and a private double garage box with electrically operated doors. Here, luxurious, modern, and exclusive living is taken to the next level. Layout of the Apartment Upon arrival at the spacious shared parking area, you walk through the beautifully landscaped front garden to the entrance and elevator hall. Of course, you can also access the apartment directly from the parking garage via the elevator. Inside, you enter a spacious hallway with a wardrobe. The living room offers an impressive amount of space and features stunning views over the water at the rear. Large French doors open onto the west-facing terrace, where you can enjoy the sun from early morning until the afternoon. A perfect spot to relax in privacy while taking in the expansive views. The living area includes a comfortable sitting area with a (gas) fireplace and a generous dining area – ideal for hosting dinners. The kitchen is just around the corner, semi-open, and filled with natural light thanks to the French doors leading to the front terrace. This east-facing terrace is generously sized and offers sunshine from the afternoon until sunset, overlooking the shared garden. Adjacent to the dining room is a bright room currently used as an office, with views of the tranquil garden. This space can easily be converted into a third bedroom if desired. The master bedroom is located on the opposite side of the hallway and features French doors opening onto the rear terrace, with beautiful views over the water. The en-suite bathroom includes a walk-in shower, toilet, and double sink. The second bedroom is currently used as a guest room but is also suitable for other purposes. In the hallway, you’ll find a second bathroom with a shower and sink. Additionally, the hallway includes a guest toilet, a practical indoor laundry room with connections for a washing machine and dryer, space for an extra fridge or freezer, storage, and various built-in cupboards. Swimming Pool & Wellness On the sixth and top floor of the complex, you’ll find the exclusive wellness area, accessible only to residents. This space includes a heated swimming pool (10x4 meters), shower facilities, lockers, a balcony with panoramic views over the *Groene Hart*, and various fitness equipment. Thanks to the installation of 160 solar panels and 10 solar collectors, the energy consumption of the homeowners’ association (VvE) is significantly reduced. Garage In the secured parking garage, you have access to a private garage box with 2 parking spaces and automatic doors. Homeowners’ Association (VvE) The VvE is active and social. In 2024, the following maintenance work was carried out: - Exterior painting - New carpeting and painting in all elevator halls - Modernization of the elevator control system Accessibility & Surroundings Just 500 meters away, you’ll find the Noordhove shopping center for daily groceries, as well as a medical service center. Zoetermeer also offers various sports facilities such as Burggolf Westerpark, Silverdome ice rink, and SnowWorld ski center – all just minutes away. Opposite the complex is a public transport stop with direct connections to the city center. The RandstadRail takes you to The Hague in just 20 minutes. From Zoetermeer or Zoetermeer-Oost train stations, you can reach Utrecht in under 30 minutes. By car, you’re within half an hour of The Hague city center or The Mall of the Netherlands in Leidschendam-Voorburg. From the apartment, you can walk or cycle directly around the Benthuizerplas, the Noord-Aa, and into the Groene Hart nature area. Features: - Living area approx. 228 m² - Year of construction: 2001 - Energy label: A - 1 secured parking space in the garage + ample parking on private grounds - Heated swimming pool on the top floor (exclusive use) - 2 spacious terraces at the front and rear - Stunning views over the Benthuizerplas - 2 spacious bedrooms (option for 3) and 2 bathrooms - Active and healthy homeowners’ association (VvE) - Monthly VvE contribution: €614.20 - Reserve fund approx. €124,000 (reference date: January 2024) - Delivery in consultation No rights can be derived from this advertisement.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
228 m²
Inhoud
718 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan water, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2728

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.