Direct naar de inhoud
Logo van Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Spectrumsingel 159

2718JR Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Spectrumsingel 159 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schitterend aan de rand van het wijkpark Burgemeester Hoekstrapark in Rokkeveen gelegen, tref je dit modern en hoogwaardig afgewerkte herenhuis met een royaal woonoppervlak van ca. 190 m², een grote inpandige garage, een smaakvol aangelegde achtertuin én een zonnig dakterras. De woning heeft een riante living van ca. 37 m², een ruime eetkeuken met luxe keukeninrichting, een moderne badkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een trendy inloopkast en een grote multifunctionele kamer op de bovenste verdieping. Met een breedte van bijna 8 meter en royale maatvoering is dit een ideaal familiehuis dat volop ruimte biedt voor grote gezinnen en/of thuiswerken met meerdere werkkamers. De ligging is ronduit ideaal: in de populaire wijk Rokkeveen, rustig, groen en met een kindvriendelijk karakter. In de directe omgeving vind je twee winkelcentra, basisscholen en middelbare scholen, uitstekende OV-verbindingen (bus- en treinstation Zoetermeer-Centrum en Zoetermeer-Oost) en recreatiegebieden als het Balijbos en het Burgemeester Hoekstrapark. Binnen 5 minuten loop je de natuur in richting de Groenzoom. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Dekker Sportcentrum Zoetermeer (fitness, tennis, squash, snooker, pool, bowling). Winkelcentrum Stadshart Zoetermeer ligt op enkele minuten rijden. Dankzij de centrale ligging zijn Den Haag, Rotterdam, Leiden en Utrecht binnen 15 tot 25 autominuten bereikbaar — ideaal voor wie centraal wil wonen met rust, ruimte en natuur om de hoek. Indeling Begane grond: Betegelde voortuin met parkeergelegenheid voor de deur. Entree, ruime hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje. De inpandige garage van ca. 19 m² is in 2023 voorzien van garagedeuren, beschikt over elektra en een wateraansluiting. De tuingerichte living van ca. 37 m² is heerlijk licht door de grote raampartijen en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van een fraaie lichte marmeren vloer met vloerverwarming. De luxe halfopen keuken in hoogglans wit heeft een composiet werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, oven en vaatwasser. De eetkamer ligt aan de voorzijde. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van grind, meerdere terrassen, fraaie beplanting en leibomen, meranti houten schuttingen en een achterom. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers. Drie slaapkamers aan de achterzijde en een royale master bedroom aan de voorzijde. Luxe badkamer met grote inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel en sauna. De badkamer is zowel vanuit de overloop als vanuit de master bedroom bereikbaar. Verder is er een royale inloopkast van bijna 9 m² met stijlvolle indeling en grote spiegelwand. De gehele verdieping heeft een fraaie laminaatvloer. 2e Verdieping: Trapopgang met daglicht via zijraam. Grote multifunctionele kamer/werkruimte van ca. 18 m² met afgesloten CV-ruimte en toegang tot het zonnige dakterras van ca. 11 m² op het zuidwesten. Ruime slaapkamer met lichtinval van drie zijden. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Zeer royaal 6/7-kamer herenhuis met grote inpandige garage - Woonoppervlakte ca. 190 m² - Perceeloppervlakte ca. 182 m² - Inpandige garage met vernieuwde geïsoleerde garagedeur (2023) - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Luxe badkamer met sauna en ruime inloopkast - Zonnige achtertuin en royaal dakterras op het zuidwesten - Marmeren vloer met vloerverwarming op de begane grond - Laminaatvloeren op 1e en 2e verdieping - Energielabel B - Schilderwerk buiten recent uitgevoerd - Gelegen in gewilde wijk Rokkeveen, direct aan park en groenvoorziening - Goede bereikbaarheid richting Den Haag, Rotterdam, Leiden en Utrecht Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
666 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2718

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.