Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Spectrumsingel 183

2718JR Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.205

Fotogalerij

Spectrumsingel 183 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke eengezinswoning met zonnige tuin, een dakterras en fraai uitzicht op een singel met groen! Deze 5-kamerwoning met energielabel A is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren gemoderniseerd en goed onderhouden. Zo zijn de platte daken van de woning en de berging in 2022 en 2025 vernieuwd en is het buitenschilderwerk dit jaar nog uitgevoerd! Daarnaast zijn er in 2022 acht zonnepanelen geplaatst, waardoor er flink bespaard wordt op de energiekosten. De woning is gelegen aan de rand van de ruim opgezette “Kleurenbuurt” in de wijk Rokkeveen. De woning ligt aan een brede singel met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De straat ligt aan het Burgemeester Hoekstrapark, waardoor je vrij zicht hebt op een singel en groen. Rokkeveen is een geliefde wijk in Zoetermeer, door het rustige, kindvriendelijke karakter van de wijk. In de wijk vind je alles wat je nodig hebt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er 2 buurtwinkelcentra op slechts enkele minuten fietsen, maar ook het ‘Stadshart” is met de fiets in een kwartier te bereiken. Er zijn in de omgeving volop plekken waar je heerlijk kunt wandelen of waar kinderen lekker hun energie kwijt kunnen, zoals het ‘Burgemeester Hoekstrapark’, de Hertenkamp, de ‘Groenzoom’ en het ‘Balijbos’. Sportliefhebbers kunnen op 5 minuten lopen hun hart ophalen. Denk aan ‘Dekker Sportcentrum’ voor tennis, fitness, squash, snooker, pool of bowling. In de wijk zijn er bovendien diverse basis- en middelbare scholen te vinden. Op steenworp afstand zijn er meerdere bushaltes, maar ook het treinstation Zoetermeer-Centrum en Zoetermeer-Oost zijn nabij. Vanaf hier ben je bovendien binnen 5 minuten op de A12, waardoor grote steden in de Randstad snel zijn te bereiken! Benieuw naar de indeling? Lees dan vooral verder! Begane grond Via een keurig verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je een toiletruimte met staand toilet met fontein, de trap naar de verdieping, de meterkast (2011) en een ruime, praktische trapkast aan. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime, gemoderniseerde keuken (2011). De keuken is heerlijk licht door de raampartijen en is opgesteld in 2 rechte keukenblokken, waarbij één deel van het werkblad extra diep wegloopt. Dit maakt de keuken speels en is tegelijkertijd een prachtige ruimte voor een koffiecorner. De keuken is afgewerkt met een fraai donker stenen blad en witte en houtlookfronten. Kookliefhebbers kunnen hier met hartenlust aan de slag door de aanwezige apparatuur zoals: - grote koelkast - vriezer (2024) - oven - combi-magnetron - 5-pits gaskookplaat met wokbrander - afzuigschouw - vaatwasser (2021) De keuken was eerst een, van de woonkamer, afgescheiden woonkeuken. De huidige eigenaren hebben de muur doorgebroken, zodat er een open verbinding is met de woonkamer en aan twee kanten lichtinval aanwezig is. Indien gewenst kan de originele indeling weer worden teruggebracht. De tuingerichte woonkamer met fraaie laminaatvloer (2022) is heerlijk licht en heeft toegang tot de zonnige achtertuin. In de tuin kun je namelijk al vroeg op de dag genieten van de zon die hoogzomers tot ca. 18.00 uur in de tuin zal blijven. Als je nog langer van de zon wil genieten dan kun je, je verplaatsen naar de voortuin of het dakterras. De tuin is keurig verzorgd aangelegd met bestrating, kunstgras, kleine border en hardhouten schuttingen. De tuin heeft een stenen berging met elektra en een achterom via de achtergelegen poort. Eerste verdieping Via een overloop met grote bergkast kom je in alle vertrekken. Aan de achterzijde zijn er 2 goede slaapkamers en aan de voorzijde is er de ouderslaapkamer met vaste kastenwand en de badkamer. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een heerlijk ruim bad met douchescherm, een wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met witte en bruingrijze tegels en spotjes in het plafond. Het raam zorgt ervoor dat er voldoende daglicht aanwezig is. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier tref je een hoek met de c.v.-ketel (2022) en de was-apparatuur. Daarnaast is er nog een ruime zolderkamer met raampartijen aan de voor en achterzijde. Hierdoor is de kamer heerlijk licht en biedt het prachtig uitzicht op het groen en de singel. Vanuit de kamer is er toegang tot het dakterras. Een ideale plek om je was te drogen, maar ook een heerlijke beschutte plek om van de middag- en avondzon te genieten! Indien gewenst kan deze verdieping aan de achterzijde worden vergroot, waardoor je met gemak nog 1 of 2 slaapkamers kan realiseren. Bijzonderheden - Goed onderhouden woning uit 1990. - Fijne ligging aan een singel, park en alle voorzieningen in de buurt. - Platte daken vernieuwd in 2022 en 2025. - Schilderwerk uitgevoerd in 2025. - C.V.-ketel vervangen in 2022. - 8 zonnepanelen uit 2022. - Energielabel A. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2718

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.