Direct naar de inhoud
Logo van Lammers NVM Makelaars

Spectrumsingel 237

2718JS Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.207

Fotogalerij

Spectrumsingel 237 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal licht driekamer (HOEK) appartement gelegen op de tweede verdieping (TOP) van dit goed onderhouden appartementencomplex met een vrij uitzicht op de groenstrook tegenover het Burgemeester Hoekstrapark en belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en het park. Daarnaast op korte afstand van het hoofdwegennet. Dit speels ingedeelde appartement beschikt over een grote woonkamer, halfopen keuken, twee slaapkamers, modern sanitair, een zonnig balkon/loggia en een eigen berging in de onderbouw. Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving. Woonbeleving van de eigenaar: “Welkom op de Spectrumsingel 237, ons fijne ruime huis waar wij met heel veel plezier wonen. Deze mooie plek met uitzicht op de singel en het Hoekstrapark, waar wij regelmatig van genieten als wij in de zon op ons balkon een kopje koffie drinken. Ons huis is instapklaar en altijd goed onderhouden. Het is heel fijn om in een kleinschalig appartementencomplex van 28 woningen te wonen. We hebben fijne buren. Mede daardoor en het genoemde uitzicht is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Toch zetten we nu met een beetje weemoed ons huis te koop. We gaan onze droom achterna en verhuizen naar het oosten van het land om weer fijn in de buurt van onze kinderen en kleinkinderen te wonen. Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als dat wij hier hebben ervaren.” Indeling: Begane grond: Overdekte hoofdentree. Afgesloten entree met videofooninstallatie, de liftinstallatie, trappenhuis in een atrium met veel lichtinval, toegang tot de verschillende bergingen en de achtergelegen parkeerplaatsen. Indeling appartement: Entree, ruime centrale hal met meterkast, separate moderne betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een separate bergkast met een opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant Ecotec Plus VHR 2532 uit 2024). Toegang tot de royale woon/-eetkamer van ca. 41 m² met sfeervolle haard en veel lichtinval via de raampartijen voor en het raam aan de balkonzijde. Verder een fraai uitzicht op het groen en de omgeving. Halfopen keuken 2.99x2.68 aan de achterzijde in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een keramische kookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast (2023), vriezer en diverse inbouwverlichting. In de slim gecreëerde “pantry” bevindt zich de oven (Siemens 2023), extra bergruimte met boven en onder keukenkasten en een vaste kast, ideaal voor uw voorraad. De keuken beschikt verder over mooie lichte stenen werkbladen. Toegang tot het inpandige balkon 2.31x2.11 gelegen op het zuidwesten met een elektrisch zonnescherm, balkonbeglazing en een fantastisch uitzicht op de groene omgeving en het water. Hoofdslaapkamer 7.15/6.00x4.07 aan de voorzijde met een groot raam en karakteristiek rond raam wat zorgt voor extra lichtinval. Vanuit de slaapkamer is er eveneens sprake van een fraai uitzicht op de omgeving. Tussenliggende geheel betegelde badkamer 2.78x2.67 (2021) met een inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen, een spiegel met kast en verlichting, handdoekradiator en een opstelplaats voor een wasmachine en of droger. Verder beschikt de badkamer over witte wandtegels afgewisseld met grote lichte vloertegels wat het geheel een moderne uitstraling geeft. Tweede achtergelegen slaapkamer 4.00x2.00 ingericht als werkkamer. Het appartement is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer. Kortom een prachtig ruim appartement gelegen in een mooie omgeving met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: De woning ligt direct aan het natuur- en recreatiegebied ‘Burgemeester Hoekstra’ park en is gunstig gelegen nabij uitgebreide sportfaciliteiten (Dekker Sport met o.a. fitness, squash- en tennisbanen, bowlingbanen, restaurants), scholen, winkelcentra ‘De Vlieger’ en ‘Rokkeveen’, gezondheidscentrum, bibliotheek en openbaar vervoer (bushaltes en NS station). Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte ca. 101 m². Balkon: 5 m². Berging: 4 m². Inhoud ca. 303 m³. Eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Voorzien van dak en muur isolatie. Geheel voorzien van dubbel glas. Actieve VvE, bijdrage ca. € 191,-- per maand. Meerjarig onderhoudsplan aanwezig. Definitief energielabel: C; geldig tot 06-08-2035. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
303 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec Plus VHR 2532 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2718

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.