Direct naar de inhoud
Logo van Koppes Makelaardij B.V.

Spectrumsingel 5

2718CZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.032

Fotogalerij

Spectrumsingel 5 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bieden vanaf € 500.000,= k.k. Ruime eengezinswoning met inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein, balkon en direct gelegen aan het Burgemeester Hoekstrapark! De Spectrumsingel 5 is een goed onderhouden tussenwoning met een praktische indeling en circa 124 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een inpandige garage, een balkon op de 1e verdieping, parkeergelegenheid op eigen terrein en meerdere slaapkamers op de 2e verdieping. Dankzij de ligging in een rustige straat met volop parkeergelegenheid en het groene Burgemeester Hoekstrapark voor de deur woont u hier zeer comfortabel. Wat u kunt verwachten? Wij zetten alvast wat pluspunten voor u op een rij: • De ruime woonkamer en keuken gelegen op de 1e verdieping mét vloerverwarming • 3 ruime slaapkamers op de 2e verdieping • Op de begane grond een inpandige garage, wasruimte en extra slaap-/werkkamer • Badkamer met ligbad, douche en 2e toilet • Rustige ligging met parkeergelegenheid op eigen terrein • Energiezuinige woning (energielabel A!) met 12 zonnepanelen • Werk/slaapkamer op begane grond & 1e en 2de verdieping voorzien van airco Winkelcentrum Stadshart Zoetermeer ligt op enkele minuten rijden. Winkelcentrum Rokkeveen is op loopafstand. Dankzij de centrale ligging zijn Den Haag, Rotterdam, Leiden en Utrecht binnen 15 tot 25 autominuten bereikbaar — ideaal voor wie centraal wil wonen met rust, ruimte en natuur om de hoek. Wonen aan de Spectrumsingel… … is wonen aan de rand van het Burgemeester Hoekstrapark! De indeling is als volgt, de begane grond: U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. Vanuit de hal kunt u meerdere ruimtes op de begane grond binnen stappen. Aan de rechterzijde treft u eerst de extra slaap-/werkkamer, een ruimte die goed gebruikt kan worden als kantoor en daarnaast treft u de inpandige garage van ca. 18 m² groot. Verder treft u op de begane grond de wasruimte, vanuit de wasruimte kunt u de achtertuin in stappen. Overige ruimte op de begane grond zijn de meterkast, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer/ 1e verdieping: De 1e verdieping is de woonverdieping. De woonkamer is toegankelijk middels fraaie openslaande deuren. Met aan de ene zijde de woonkamer en aan de andere zijde de open keuken. De woonkamer biedt volop ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De vloer en wanden zijn neutraal en netjes afgewerkt. Aan de voorzijde van de woning treft u middels de openslaande deuren het balkon. De woonkamer is comfortabel voorzien van vloerverwarming en airco. De keuken: Aan de achterzijde van de woning is de keuken gevestigd. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Vaatwasser • Inductiekookplaat • Afzuigkap • Combi-oven/magnetron De 2e verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zicht in totaal 3 slaapkamers en de badkamer. Naast de trap is de technische ruimte, waar de opstelplaats van de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen zich bevinden. De slaapkamers: De 3 slaapkamers, hebben de volgende afmetingen: 17 m², 10 m² en 8 m². De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers zijn verder voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor voldoende daglicht en bijdragen aan de natuurlijke ventilatie. De badkamer: De badkamer is compleet uitgevoerd met een groot ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet. De ruimte is volledig betegeld. De vloertegels zijn antraciet en de wandtegels hebben een beige kleur. In de badkamer treft u een groot raam, waardoor de badkamer natuurlijk kan worden geventileerd. Het balkon: Het balkon is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een ligging op het zuiden en heeft een oppervlakte van ca. 8 m². Hier kunt u heerlijk buiten zitten met uitzicht op de rustige straat en daarachter het groen van het park. Dankzij de ligging op de 1e verdieping geniet u van privacy en licht. Over de gehele breedte van het balkon is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig (met afstandsbediening). De garage: De woning beschikt over een inpandige garage. Deze is bereikbaar middels de hal op de begane grond en via de oprit aan de achterzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een elektrische kanteldeur en elektra. Er is voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en/of opslag. De garage is verwarmd en daarom ook perfect te gebruiken als hobbyruimte. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
463 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailliant eco-Tec. plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2718

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.