Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Staringhove 12

2726BW Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.719

Fotogalerij

Staringhove 12 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale splitlevel woning met garage en terras aan het water Wonen met ruimte, rust en comfort komt hier moeiteloos samen. Deze royale splitlevel eengezinswoning ligt in een karakteristiek en rustig deel van de geliefde wijk Buytenwegh en biedt verrassend veel leefruimte verdeeld over meerdere niveaus. Met zes kamers, een inpandige garage, energielabel A en een zonnig terras aan het water is dit een woning die ideaal is voor een groter gezin of voor wie graag royaal woont. De rustige ligging, gecombineerd met praktische voorzieningen en een fijne buitenbeleving, maakt dit een bijzonder compleet thuis. HIGHLIGHTS + Energielabel A + Rustige ligging in karakteristieke woonwijk + Inpandige garage met laadpunt voor elektrische auto BUITENRUIMTE De voortuin is verzorgd en praktisch ingericht en geeft direct toegang tot de inpandige garage. Op de oprit parkeer je eenvoudig een auto voor de garage. Daarnaast is er aan de buitenzijde een laadpunt aanwezig voor een elektrische auto, wat de woning extra toekomstgericht en comfortabel maakt. BEGANE GROND Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met toilet en een meterkast. Vanuit hier zijn zowel de inpandige garage als de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is royaal en licht, met een oppervlakte van circa 36 m². Aan de achterzijde zorgt de extra hoge plafondhoogte voor een ruimtelijk en open gevoel. De houten parketvloer geeft de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en via de woonkamer heb je directe toegang tot het terras van circa 12 m², wat het binnen- en buitenleven op prettige wijze met elkaar verbindt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en sluit praktisch aan op de woonkamer. Diverse keukenapparatuur is circa twee jaar geleden vernieuwd, waaronder de oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De inpandige garage van circa 13 m² biedt naast parkeergelegenheid ook volop ruimte voor opslag. 1E VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers, bereikbaar vanaf de centrale overloop. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, terwijl de overige kamers veelzijdig inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is opvallend ruim en compleet uitgevoerd met een groot ligbad, een aparte douchecabine, een toilet, een radiator en een wastafelmeubel. Een comfortabele en functionele ruimte die van alle gemakken is voorzien. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. TWEEDE VERDIEPING/ZOLDERVERDIEPING Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Deze verdieping is ingedeeld met twee kamers en een ruime overloop. Dankzij de prettige hoogte voelen de ruimtes verrassend ruim aan en zijn ze uitstekend te gebruiken als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. In één van de kamers is een fonteintje aanwezig, wat deze ruimte extra praktisch maakt. Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. OMGEVING Je woont hier in een rustig en groen deel van Buytenwegh, een wijk die bekendstaat om haar prettige woonklimaat en goede voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Ook het Stadshart van Zoetermeer en uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam zijn goed bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en centrale ligging maakt deze woonomgeving bijzonder aantrekkelijk. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Garage met roldeur, vaste deur + Vliering in de garage + Ruim terras aan het water + Eigen laadpaal + 8 zonnepanelen + Rustig gelegen in een doodlopende straat + In de woonkamer een mooie houten vloer + Ruime badkamer met ligbad én douche + Dakkapel aan de achterzijde BIJZONDERHEDEN > Huurcontract CV van € 32,22 per maand ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
518 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG i28EC (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2726

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.