Direct naar de inhoud
Logo van Regron NVM Makelaardij o.g.

Tijberg 50

2716LK Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Olsthoorn NVM Makelaars

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.580

Fotogalerij

Tijberg 50 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wooncomfort, ruimte en rust, middenin het groene gedeelte van Meerzicht. Charmante 4/5- kamer eengezinswoning, hier woon je in een autovrije straat, omgeven door groen, met het prachtige Westerpark letterlijk om de hoek. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust van de natuur én de gemakken van de stad binnen handbereik. Van de uitgebouwde woonkamer met open haard tot de uitgebouwde, moderne keuken en badkamer, alles straalt zorg en aandacht uit. Dankzij de zonnepanelen en nieuwe cv-ketel (2024) is de woning bovendien energiezuinig. In deze groene wijk zijn allerhande voorzieningen dichtbij. Bijvoorbeeld winkels, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer zoals bussen en de RandstadRail, scholen en het Westerpark bevinden zich op korte afstand. Wil jij thuiskomen op een plek waar wonen, rust en groen samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, dit is een plek die je niet wilt missen! Bijzonderheden op een rijtje. - Bouwjaar 1975, woonoppervlakte ca. 131 m², eigen grond ca. 125 m² - Autovrije en kindvriendelijke ligging in het groene Meerzicht - Op loopafstand van het prachtige Westerpark - Uitgebouwde woonkamer met houtgestookte open haard en natuurstenen schouw - Halfopen, moderne keuken (2017) met veel lichtinval door dakkoepel (unieke uitbouw aan de voorzijde!) - Luxe, volledig vernieuwde badkamer (2022) met inloopdouche en dubbele wastafel - In 2019 en 2023 voorzien van in totaal 10 zonnepanelen en ook nog een energiezuinige cv-ketel (2024), lage energiekosten - Vier kamers met optie voor een vijfde kamer - Apart te koop aangeboden garage (€ 30.000,-, VvE € 90,- p/j) - Oplevering in overleg Zodra je de autovrije straat inloopt, voel je gelijk de prettige omgeving en bereik je de voortuin. Binnen stap je in een ruime hal met marmeren vloer en vloerverwarming, die door loopt tot in de woonkamer, iets wat zorgt voor een mooi, ruimtelijk geheel. De dubbele glazen deur nodigt uit om verder te kijken. Maar eerst nog de berging aan het huis, deze is bijna 4 m² groot en biedt onder andere plaats voor de wasmachine. De uitgebouwde woonkamer van ca. 43 m² is een heerlijke plek om te vertoeven: warm, ruim en licht. De marmeren vloer is aangenaam verwarmd onder je voeten, terwijl het houtvuur in de natuurstenen schouw voor extra gezelligheid zorgt. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden zicht op de tuin. In de zomer schuif je via de kunststof schuifpui zo de tuin in, die gunstig op het zuidwesten ligt. De halfopen keuken aan de voorzijde (ca. 5 m²) is ook uitgebouwd en voorzien van een dakkoepel die zorgt voor extra natuurlijk licht. De U-opstelling biedt volop werkruimte en is uitgerust met de volgend apparatuur: - inductiekookplaat - brede oven - afzuigkap - vaatwasser 1e Verdieping. Hier vind je twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde van ca. 15 m² beslaat de volle breedte (voorheen twee kamers) en heeft een kunststof deur naar het balkon (ca. 10 m²) waar je de zon onder ziet gaan. De badkamer (ca. 5 m² en van 2022) is een hele fijne ruimte, volledig betegeld en uitgevoerd met: - Dubbel wastafelmeubel - Inloopdouche met zitje - Handdoekenradiator - Tweede toilet De tweede slaapkamer (ca. 15 m²) aan de voorzijde is licht, sfeervol en perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. 2e Verdieping. De tweede verdieping biedt nóg meer mogelijkheden. Hier vind je een praktische overloop, een kamer van ca. 6 m² met cv-opstelling (2024) en nog een slaapkamer (17 m²) met dakkapel. Wie wil, kan hier eenvoudig een extra kamer creëren. Ook handig: op een steenworp afstand van de woning is een garage beschikbaar, die apart te koop wordt aangeboden voor € 30.000,-. De VvE bijdrage bedraagt slechts € 90,- per jaar, ideaal voor wie zijn auto of fietsen droog wil stallen. Interesse in dit fraai gelegen huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
438 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2716

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.