Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Tintlaan 131

2718AH Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.098

Fotogalerij

Tintlaan 131 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte en comfort in Rokkeveen met 4 slaapkamers Op zoek naar een royale gezinswoning op een kindvriendelijke locatie? Deze ruime hoekwoning in Rokkeveen heeft het allemaal: een diepe zonnige achtertuin, vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Tel daar de rustige ligging vlak bij scholen, speeltuinen en het winkelcentrum bij op en je hebt het ideale familiehuis te pakken! HIGHLIGHTS + Riante, zonnige achtertuin op het Zuid Westen + Vier ruime slaapkamers + Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk In de groene en geliefde wijk Rokkeveen staat deze ruime uitgebouwde hoekwoning klaar voor een nieuw gezin. Met een diepe voor- én achtertuin, lichte doorzonwoonkamer, keuken en moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers is dit een huis dat met je gezin meegroeit. De woning is goed onderhouden, voorzien van een geïsoleerde systeemvloer met circa 3 cm zand/cement afwerklaag, heeft energielabel B en biedt volop leefruimte en comfort. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is ruim 10 meter diep. Je geniet hier het hele jaar door van de zon: in de zomer vanaf 9 à 10 uur tot in de avond, en zelfs in de winter vanaf 10 à 11 uur tot het eind van de dag. De tuin beschikt daarnaast over een stenen berging, een achterom en een gezellige zithoek. Ook de royale voortuin biedt veel privacy en zon in de ochtend. BEGANE GROND Je komt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet, een trapkast en de trap naar boven. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met grote raampartijen en plek voor een eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is opvallend licht en kijkt uit op de achtertuin. Dankzij de open indeling geniet je hier van een fijne leefruimte voor het hele gezin. Tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer, voorzien van airco. Daarnaast bevinden zich nog twee fijne goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde. van de woning. De badkamer is strak en eigentijds afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. 2e VERDIEPING De zolderverdieping is ruim opgezet en biedt naast een ruime overloop met wasmachineaansluiting nog een volwaardige slaapkamer. Aan beide zijden is extra bergruimte gecreëerd achter knieschotten. OMGEVING Rokkeveen staat bekend om zijn rustige straten, ruime opzet en groene omgeving. In de directe nabijheid vind je meerdere scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportvoorzieningen, wat de wijk zeer geliefd maakt bij gezinnen. Het uitgebreide winkelcentrum Rokkeveen ligt op korte afstand en biedt een divers aanbod aan winkels en supermarkten. Voor ontspanning en natuur kun je terecht in het nabijgelegen Westerpark of het Balijbos. Dankzij de gunstige ligging zijn station Zoetermeer, RandstadRail en de A12 snel bereikbaar, waardoor je vlot onderweg bent richting Den Haag, Utrecht en omliggende steden. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel B + Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk + Zonnige achtertuin van ruim 10 meter diep + Zomerzon van 9 à 10 uur tot in de avond + Winterzon van 10 à 11 uur tot einde dag + Dakbedekking uitbouw vernieuwd in 2025 + Geïsoleerde systeemvloer met cementdekvloer + Vier volwaardige slaapkamers + Strakke en lichte badkamer met inloopdouche + Voorzien van airconditioning in de hoofdslaapkamer + Stenen berging en achterom + Nabij scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum Rokkeveen + Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en hoofdwegen ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi kompakt HRE 36/30 26kw (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2718

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.