Direct naar de inhoud
Logo van Lammers NVM Makelaars

Turfschipkade 66

2725BV Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 4.296

Fotogalerij

Turfschipkade 66 Zoetermeer
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TURFSCHIPKADE 66 – ZOETERMEER De Leyens Aan de rand van- en met uitzicht over de Meerpolder en het Noord-Aain de mooie waterrijke woonwijk “De Leyens” gelegen een unieke vrijstaande villa in uitstekende staat van onderhoud. U treft in deze prachtige woning een grote uitgebouwde woonkamer van ca. 90 m² met twee haarden, een luxe uitgebreide Bulthaup keuken, modern sanitair, een fraai aangelegde tuin rondom, maar liefst zeven slaapkamers, twee badkamers en twee garages. Een woonoppervlakte van nagenoeg 300m² en een perceel van 499m² eigen grond. Ideale woning met veel mogelijkheden; een groot gezin, mantelzorgwoning etc. De woning is geheel geïsoleerd. Er zijn 28 zonnepanelen geplaatst en de woning heeft een energielabel A. Indeling: Mooi aangelegde voortuin, twee opritten voor uw auto’s voor de beide grote garages. Huisentree aan linker zijde. Ruime hal, moderne toiletruimte met zwevend toilet, meterkast en bergkast. Luxe uitgebreide open keuken van het merk Bulthaup. Deze is aan twee zijden opgesteld waarvan een zijde een zeer groot kook- spoeleiland betreft, uitgevoerd in een neutrale lichte kleurstelling met een fraaie natuurstenen aanrecht. Voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur en veel kastruimte. Uitgebouwde woonkamer met twee haarden en een prachtige lichte eikenhouten vloer met daaronder vloerverwarming en ingebouwde convectorverwarming bij de glazen puien. De grote raampartij en de twee schuifpuien, alsmede de zes lichtkoepels zorgen voor een heerlijke lichtinval en een vrij uitzicht over de onder architectuur aangelegde tuin met grote vijver, terras, prieel, beplanting, vrij uitzicht over de polder en alle privacy. De wanden en plafonds zijn gestuukt. Via de solide hardhouten trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de andere zijde van de woning is een tweede entree met vergelijkbare indeling. 1e verdieping: ruime hal van ca. 12m lengte met toegang tot vijf grote kamers, waarvan de hoofdslaapkamer is doorgebroken tot een grote kamer met aan twee zijden een mooie lichtinval. Twee luxe badkamers, waarvan een recent geheel is vernieuwd (dec.2025). In een van de kamers is een losstaamde sauna geplaatst. 2e verdieping: Overloop met een zijraam, ruimte voor wasmachine en droger, alsmede de opstelling voor de CV combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. Zesde grote slaapkamer met een groot velux dakvenster. Bergruimte achter knieschotten. Aan de andere zijde van de woning treft u een vergelijkbare indeling en de zevende slaapkamer, alsmede veel bergruimte achter schotten. Kortom een prachtig dubbel familiehuis met twee garages in een mooie groene en waterrijke omgeving. Omgevingskenmerken: Door de landelijke ligging loopt of fietst u direct vanuit de woning de polder in. Op enkele minuten wandelen is een goed geoutilleerd winkelcentrum met bijbehorend Randstadrailstation, er zijn basisscholen, kinderopvang, speel- en recreatiemogelijkheden, zoals het Noord-Aa recreatiegebied. De bereikbaarheid is uitstekend, u bent zó bij de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Bijzonderheden: Bouwjaar 1984. Woonoppervlakte ca. 291 m². Twee garages van ca. 18 m² per stuk. 499 m² eigen grond. Inhoud ca. 900 m³ (incl. de garages). Deze oorspronkelijke 2-onder-1-kap woning is indien gewenst eenvoudig terug te bouwen naar twee woningen. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief en is uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. Geheel geïsoleerd. Dakbedekking van de platte delen is vernieuwd in februari 2026. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024. Groepen meterkast in 2025 vernieuwd (aan linkerzijde) 28 zonnepanelen. Definitief energielabel: A; geldig tot 11-05-2036. De woning is slechts met een van de garages geschakeld aan de garage van het buurperceel. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
291 m²
Perceeloppervlakte
499 m²
Inhoud
900 m³
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Twee CV ketels: Vaillant VHR NL 234-28/3-5 1xR3 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2725

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.