Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Brussel

Vaartdreef 44

2724GG Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.448

Fotogalerij

Vaartdreef 44 Zoetermeer

Open huis

Donderdag 05-11 van 15:00 tot 17:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 05-11 van 15:00 tot 17:00

Bieden vanaf: € 500.000,- k.k. Vaartdreef 44 Zoetermeer Welkom in Zoetermeer, een stad die leeft! Met volop groen, uitstekende voorzieningen en een bruisend centrum is dit een heerlijke plek om te wonen. Of je nu houdt van shoppen in het Stadshart, sporten in de buurt of wandelen in het Westerpark – hier is alles binnen handbereik. Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk Seghwaert, een rustige en geliefde woonomgeving met diverse winkelcentra (waaronder Seghwaert en Leidsewallen), basisscholen, sportfaciliteiten en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar. Hal Je komt binnen in een lichte, ruime hal met een raam aan de zijkant, waardoor het hier direct prettig binnenkomen is. Er is voldoende ruimte voor de garderobe en je vindt hier ook de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan. Een sfeervolle zithoek met houtkachel vormt het hart van deze ruimte – perfect voor knusse avonden. Dankzij de grote ramen en schuifpui valt er veel daglicht binnen en is er een fijn contact met de tuin. De afwerking is verzorgd en de indeling praktisch, waardoor je hier moeiteloos je eigen sfeer kunt creëren. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale open keuken, een echte eyecatcher! De gezellige bar biedt plek voor vier barkrukken – ideaal voor een ontbijtje of een borrel tijdens het koken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron, stoomoven, koel-vriescombinatie en een handige carrouselkast. Dankzij de ruime opzet, het grote werkblad en de spots in het plafond is dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Via zowel de schuifpui als de keukendeur stap je zo de tuin in. Tuin en garage De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met klinkers, grind en mooie beplanting. Er is een gezellig terras, een houthok aan de zijkant en een achterom naar een leuk pleintje. Achterin de tuin staat de ruime garage, ideaal voor opslag, fietsen of een hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee even grote kamers, waarvan één met toegang tot een balkon – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde ligt nog een derde kamer, momenteel in gebruik als kleedruimte. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een kast op de overloop. De badkamer is opvallend ruim en luxe uitgevoerd met een bubbelbad, dubbele wastafel met eikenhouten blad, tweede toilet en een royale inloopdouche met nis en verlichting. De spotjes in het plafond en de houten details geven het geheel een warme, moderne uitstraling. Zolderverdieping De zolder is een volwaardige verdieping en momenteel ingericht als masterbedroom met kantoorhoek en inloopkast. Dankzij de dakramen en de grote dakkapel is dit een lichte, sfeervolle ruimte. De cv-ketel (Vaillant Ecotec Pure CW5) is netjes weggewerkt in een kast, en achter de schotten is volop bergruimte. Extra comfort komt van de airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd met houten balken, spotjes en elektrische rolluiken. Belangrijkste kenmerken: – Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers – Sfeervolle woonkamer met houtkachel – Moderne keuken aan de achterzijde met bar en veel werkruimte – Luxe badkamer met bubbelbad en inloopdouche – Verzorgde tuin met achterom en ruime garage – Zolder met airco, dakkapel en dakramen met elektrische rolluiken – Lichte, ruime hal met toilet en meterkast – Gelegen in een kindvriendelijke en centrale wijk Ben jij op zoek naar een sfeervolle, ruime woning op een fijne plek in Zoetermeer? Dan is de Vaartdreef 44 absoluut een bezoek waard. Maak snel een afspraak – wij laten je dit leuke huis graag van binnen zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 05-11 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
507 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec Pure - CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2724

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.