Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Hof Makelaardij

Van der Maasstraat 6

2722BH Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 570.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 583.250

Koopprijs /m²: € 3.476

Fotogalerij

Van der Maasstraat 6 Zoetermeer
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een zeer ruime woning met veel kamers en waar je zo in zou kunnen trekken? Dan is deze 7-kamer drive-in woning met dakopbouw, welke aan de rand van het Dorp is gelegen, de woning die je gezien moet hebben. Daarnaast heeft de woning door zijn bijzondere indeling en kamers vele gebruiksmogelijkheden. De woning is op loopafstand gelegen van de Dorpsstraat, scholen, het gezondheidscentrum en de halte van de Randstad Rail. Dit deel van de wijk maakt het prettig wonen met vrij uitzicht aan de achterzijde en een ligging in een groene omgeving vrijwel uitsluitend laagbouw woningen. De uitvalswegen richting Den Haag/Utrecht/A12 zijn snel aan te rijden. Indeling: Entree in de hal/tochtportaal met hier de meterkast (12 groepen, 3 fase, 2x pv, aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting) en deur naar de garage. Deze garage is voorzien van een segmentdeur en heeft een oppervlakte van ruim 15 m². Vanuit de hal kom je in de gang met hier een toiletruimte met closet, de trapopgang naar de eerste verdieping, c.v.-ruimte met c.v.-combiketel en de bijkeuken. Deze bijkeuken is uitgevoerd met een wasmachine- en drogeraansluiting, een pantry alsmede een deur naar de zeer zonnige achtertuin met overkapping. Deze achtertuin is gesitueerd op het zuiden, met nagenoeg de gehele dag de zon. Ten slotte is er nog een slaap/werkkamer aan de tuinzijde met een oppervlakte van circa 12m². Eerste verdieping: Boven aan de trap stap je meteen in de woonkamer, welke zich bevindt aan de tuinzijde van de woning, met vrij zicht door de grote raampartijen, toegang tot een balkon en een oppervlakte van circa 34m². Aansluitend aan de woonkamer is de aan de voorzijde gelegen woonkeuken met toegang tot een balkon. Deze woonkeuken, met een oppervlakte van circa 13,4m² beschikt over een L-vormige keukenopstelling met keramisch werkblad en inbouw apparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, close in boiler, combi-oven, oven en een koel/vriescombinatie (alles Studioline Siemens). Halletje met hier de toiletruimte met hang closet en een vaste kast met unit vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met vloerverwarming. Er is een grote slaapkamer aan de achterzijde met een oppervlakte van circa 20m². Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 7,2m² en 9,4m². Tenslotte is er de volledig betegelde en in 2024 vernieuwde badkamer, welke is uitgevoerd met een instapdouche met 2x een regendouche, hang closet en een wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Derde verdieping: Een overloop met toegang tot twee slaapkamers. Er is een slaapkamer aan de achterzijde met een oppervlakte van circa 11m². De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, welke een oppervlakte heeft van circa 13m². Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Kortom een geweldig ruime woning met garage en veel kamers, een bezichtiging meer dan waard! Bijzonderheden: - Zeer ruime 7-kamer drive-in woning; - Wonen op de eerste verdieping met veel privacy; - Woonkamer en keuken (woonverdieping) verbouwd in 2024; - Vloerverwarming woonverdieping; - Badkamer met vloerverwarming vernieuwd in 2024; - Toilet vernieuwd in 2023; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas 2021; - Zes ruime slaapkamers; - Dak vervangen 2022; - Meterkast vervangen; - Inpandige garage; - Zonnepanelen 12 stuks 2023/2024; - Zonnige tuin op het zuiden; - Van toepassing zijn de Asbest- en Ouderdoms clausule; - Oplevering in overleg (indicatie kan snel!). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 570.000

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 583.250

3,26%

Jaarlijks

%

€ 28.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 570.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
576 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2722

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.