Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Veulenweide 26

2727DP Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 549.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.340

Koopprijs /m²: € 4.396

Fotogalerij

Veulenweide 26 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze rustig gelegen, comfortabele, royale hoekwoning biedt een praktische en comfortabele indeling met volop mogelijkheden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, en door de dubbele dakkapellen is er op de tweede verdieping een zeer ruime kamer ontstaan welke te gebruiken is als extra slaapkamer of kantoorruimte. De woning is volledig voorzien van kunsstof kozijnen en HR++ glas. Een grote kunsstof schuipui verlengt de woonkamer met de royale achtertuin. De moderne kozijnen scheppen een extra gevoel van comfort en geven de woning een warme uitstraling. De badkamer en keuken zijn in zeer goede staat en daardoor is de woning direct te betrekken. Op loopafstand van de woning bevinden zich het wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, drogist, bakker), medisch dienstencentrum en een Randstadrail station. Indeling Begane grond: voortuin met sierbestrating. Door de moderne kunsstof voordeur heeft u toegang tot de entreehal met meterkast en trap opgang. De plafondhoog betegelde toiletruimte is voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. De ruime woonkamer geniet een uitstekende lichtinval door de brede glaspui en heeft een handige trapkast. De aan de voorzijde gesitueerde, open keuken (2018) is ingericht met een moderne U-vormige opstelling voorzien van de volgende apparatuur: Koelkast vriezer, dubbele oven waarvan één een combimagnetrons is, vaatwasser, afzuigkap met afvoer naar buiten en een brede inductie kookplaat. De vloer van de hal en de woonkamer zijn belegd met plavuizen. De zonnige, ca. 11.5 meter diepe onderhoudsarme achtertuin op het noordoosten is aangelegd met grote tegels, schuttingen en een houten (fietsen)berging voorzien van elektra. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een inloopdouche, een buitenraam, een wastafelmeubel met separate kast, design-radiator, spiegel met verlichting en een vrijhangend closet. Het plafond in de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Tweede verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot de cv-ketel, centrale ventilatie unit, opstelplaats voor de wasmachine en droger en de royale slaapkamer. Door de 2 dakkapellen over de hele breedte is hier een zeer ruime lichte kamer ontstaan welke is te gebruiken als slaapkamer of kantoorruimte. Ook is hier vrij eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De dakkapellen zijn voorzien van HR++ glas hetgeen goed isoleert maar ook geluiddicht is Omgeving Deze hoekwoning ligt in de rustige wijk Seghwaert aan de rand van Zoetermeer en grenzend aan het Groene Hart. Op loop- en fietsafstand ligt het Noord Aa recreatiegebied, de Benthuizer plas en het Bentwoud, dus de omgeving biedt uitgebreide recreatie mogelijkheden. 4 Buurtwinkelcentra liggen op korte afstand zijnde Winkelcentrum Noordhove, Seghwaert, Leidsewallen en Oosterheem. Ook het Stadshart en het Haga ziekenhuis en diverse basisscholen bevinden zich op korte afstand. De weg richting Leiden en de snelwegen A4 richting Amsterdam en de A12 richting Utrecht en Den Haag, zijn goed bereikbaar. Een bushalte naar het Stadshart ligt voor de deur en tramstation Leidsewallen ligt op loopafstand. Bijzonderheden • Type woning: hoekwoning • Woonoppervlakte: 120m2 • Perceeloppervlakte: 147m2 • Inhoud: 425m2 • 8 Zonnepanelen, geplaatst in 2022 • Nette keuken en badkamer • Dakkapel over de hele verdieping, zowel voor als achter zodat er een volwaardige verdieping ontstaat. • Volledig voorzien van Kunststof kozijnen, HR++ glas, inclusief de voordeur • Grote schuifpui naar de achtertuin • Direct te betrekken Details: • Bouwjaar 1986 • Energielabel A • Eigen grond • Woonoppervlakte ca. 120m2 • Inhoud ca. 425 m3 • CV Intergas Xtreme 36 CW5 (2019, eigendom) • Opleverdatum medio april Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Open huis
Zaterdag 17-01 van 10:00 tot 16:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
420 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Extreme 36 HR CW5 (2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2727

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.