Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgilde

Violiervaart 17

2724VR Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 340.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.650

Koopprijs /m²: € 4.303

Fotogalerij

Violiervaart 17 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Speelse en instapklare maisonnette op een toplocatie in Seghwaert Wonen in een lichte, speelse bovenwoning met verrassend veel ruimte, fijne buren én een rustige ligging dichtbij alles wat je nodig hebt? Dan is deze goed onderhouden 3-kamer maisonnette absoluut het bekijken waard. Deze charmante dubbele bovenwoning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een eigen entree op de begane grond met aangrenzende berging. Binnen valt direct de prettige lichtinval, de slimme indeling en de goede staat van onderhoud op. Dankzij diverse vernieuwingen en onderhoudsarme kunststof kozijnen is de woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning ligt in een rustige en groene wijk, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorkant kijk je uit over een waterpartij, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt over tuinen. Parkeren kan ruim voldoende op korte loopafstand. Ligging De woning ligt in een rustige wijk, dicht bij het centrum maar ook dichtbij verschillende kleinere winkelcentra zoals Leidsewallen en Seghwaert. Het Stadshart is eenvoudig te voet bereikbaar en ook met de fiets ben je zo bij winkels en voorzieningen. Openbaar vervoer (RandstadRail), uitvalswegen, sportfaciliteiten en recreatie liggen allemaal in de directe omgeving. Daarnaast zijn er vlakbij basisscholen zoals De Sprinkplank en De Spelevaert. De buren zijn prettig en er is goed onderling contact, wat zorgt voor een fijne en betrokken woonomgeving. Indeling Begane grond Eigen entree met hal, trapopgang en dakvenster voor extra daglicht. Direct naast de voordeur bevindt zich de berging, ideaal voor fietsen en opslag, met mogelijkheid tot het creëren van een vliering. Eerste verdieping Via de trap bereik je de woonverdieping. In de hal bevinden zich de meterkast en het moderne toilet met hangcloset en fonteintje. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een witte U-opstelling met granieten werkblad, veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. De ruime woonkamer voelt licht en open aan door de open trap en grote raampartijen. Via de schuifpui stap je het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon, met extra comfort dankzij elektrische zonwering en een praktische balkonkast. De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle pvc-visgraatvloer. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een royale overloop met toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een schuifwandkast en extra bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-combiketel. Bijzonderheden • Instapklare 3-kamer dubbele bovenwoning (maisonnette) • Energielabel B • Lichte woonkamer met open keuken • Zonnig balkon op het zuidwesten • Kunststof kozijnen achterzijde (2016) en voorzijde (2020) • Keukenapparatuur vernieuwd in 2021 (inductiekookplaat 2023) • Elektrische zonwering (2020) • Berging op de begane grond met mogelijkheid voor extra opslag • Kleinschalig en goed onderhouden complex (3 appartementsrechten) • Actieve VvE, bijdrage €110,- per maand • CV-combiketel: 2013 • Rustige ligging met fijne buren en goed onderling contact • Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • Oplevering in overleg Een speelse, comfortabele woning op een heerlijke plek waar je je snel thuis zult voelen. Kom kijken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
273 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CR Remeha AVANTA (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2724

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.