Direct naar de inhoud
Logo van Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Weidedreef 164

2727EP Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 3.956

Fotogalerij

Weidedreef 164 Zoetermeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de groene wijk Seghwaert gelegen, ruime vijfkamer eengezinswoning met lichte en tuingerichte woonkamer, open keuken met rechte opstelling, moderne badkamer (2017) met douchecabine, 3 prima slaapkamers, grote & open zolderverdieping en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met bijna de gehele dag zon en een stenen (fietsen)berging. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op loopafstand van wijkwinkelcentrum, Aldo van Eyckpark en Randstad Railstation gelegen, door de bekende architect Carl Weeber ontworpen, vijfkamer eengezinswoning met lichte woonkamer, open keuken met rechte opstelling, moderne badkamer (2017) met douchecabine, drie prima slaapkamers op de eerste verdieping en een grote, open tweede verdieping (twee kamers mogelijk, eventueel met 2e badkamer). De circa 10 meter diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een stenen (fietsen)berging, schuttingen rondom en is gelegen op het oosten (bijna de gehele dag zon). Het is mogelijk om in de achtertuin een eigen parkeerplaats te maken. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, deels HR glas, HR cv combi ketel (2023), dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en een definitief energielabel B. Woningomschrijving Indeling begane grond: ca. 4 meter diepe voortuin met groenborder en sierbestrating. Hal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast), trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van 2/3 hoge wandbetegeling, een staand closet, een fonteintje en een buitenraampje. De aan de voorzijde gelegen keuken van ca. 339x245 is ingericht met een rechte opstelling voorzien van diverse apparatuur. De lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 495x535/324 beschikt over een praktische trapkast, een convectorput en een brede kunststof glaspui in de achtergevel met een schuifpui. De zonnige, circa 10 meter diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden is aangelegd met schuttingen rondom (ca. 2019, op betonnen fundering), grasgazon, zonneterrassen en achterom. De stenen (fietsen)berging is ca. 291x168 groot en is voorzien van elektra en een kunststof kozijn met kunststof deur (ca. 2022). De achtertuin op het oosten biedt bijna de gehele dag zon! Het is mogelijk om in de achtertuin een eigen parkeerplaats te maken. Eerste verdieping: overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 330/310x420 en 324x180/196 (met gedeeld rolluik). De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is groot ca. 354x350/330 en heeft een verhuisraam en een rolluik. De moderne badkamer (ca. 2017) van ca. 230x218 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een vrijhangend closet, een wastafelmeubel en een douchecabine met regenkop & handdouche. Voor natuurlijke ventilatie is een kunststof draai-/kiepraam aanwezig in de badkamer, naast de mechanische ventilatie. Tweede verdieping: grote, open zolderverdieping van ca. 620x580/495 met dakraam, gevelraam, opstelplaats wasmachine, bergruimte achter knieschotten, Vaillant HR cv combi ketel (2023) en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden De voorgevel van de woning is in 2015 gereinigd en geïmpregneerd. De platte dakbedekking is in 2023 voorzien van een nieuwe laag dakbedekking. HR cv combi ketel 2023. Volledig dubbel glas, deels HR glas. Dak-, gevel- en muurisolatie. Kunststof gevelbetimmering. Inhoud ca. 360m³. Woonoppervlakte ca. 116m². Perceeloppervlakte 117m². Bouwjaar 1983. De woning heeft een definitief energielabel B. Omgevingskenmerken De woning is op korte afstand gelegen van meerdere wijkwinkelcentra (met o.a. supermarkten Albert Heijn, Jumbo en Lidl, Action, bakker, drogisterijen etc.), Randstad Rail station Leidsewallen, basis- en voortgezet onderwijs, park de Weidse Wijde, het Noord Aa recreatiegebied, kinderopvang, het Stadshart, wijkpark met speelveld, busstations en de rijkswegen A12 en A4. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
360 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2727

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.