Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX Adviseurs

Weigeliapark 7

2724RH Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Leidschendam

Fotogalerij

Weigeliapark 7 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en lichte vijfkamer split-level woning met zonnig terras en praktische berging! Bent u op zoek naar een royale woning in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze drielaagse split-level woning met maar liefst 134 m² woonoppervlakte precies wat u zoekt. U beschikt hier over vier ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een heerlijk zonnig terras op het zuiden. Aan de voorzijde vindt u bovendien een stenen berging van circa 7 m², ideaal voor uw fietsen en extra opslag. De woning ligt zeer centraal in een geliefd en kindvriendelijk deel van de wijk Seghwaert. Op loopafstand vindt u een wijkwinkelcentrum, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, twee wijkparken, het recreatiegebied Noord Aa én Randstadrail station Seghwaert. Ook de Zoetermeerse rondweg, het Stadshart, de A4, A12 en de uitvalswegen richting Leiden, Delft en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Indeling begane grond: Via de overdekte voortuin met toegang tot de berging stapt u binnen in de hal met garderobenis, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koelkast en vriezer. Vanuit de keuken leidt de trap naar de lager gelegen woonkamer, die dankzij de split-level indeling extra licht en ruimte biedt. U geniet hier van een hoge plafondhoogte, een gezellige open haard en een grote kunststof glaspui met openslaande deuren naar uw zonnige terras (zuiden) aan het water. Indeling eerste verdieping: De royale overloop met dakraam biedt de mogelijkheid voor een extra kamer of werkplek en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 13,5 en 12,5 m²). De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en een zonnig balkon. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Indeling tweede verdieping: Op de bovenste verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers (ca. 13,5 en 10 m²), een ruime berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een inpandige kast met de cv-ketel (uit 2024). Ook hier zorgt een dakraam voor extra lichtinval. Bijzonderheden: Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas HR++ Cv-ketel vernieuwd in 2024 Energielabel B (geldig tot 23-06-2035) Kozijnen buitenzijde recent geschilderd (2025) Muur achterzijde woning geïmpregneerd in 2015 Zonwering aan de achterzijde Berging voorzien van licht en elektra Gratis parkeren in de directe omgeving Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een ruime, lichte gezinswoning in een fijne, groene wijk met alles dichtbij? Dan is dit huis zeker een bezichtiging waard! _________________________ Spacious and bright five-room split-level home with sunny terrace and practical storage! Are you looking for a generous home in a green, quiet neighborhood with all amenities within easy reach? Then this three-level split-level house with an impressive 134 m² of living space is exactly what you’re looking for. It offers four spacious bedrooms, an inviting living room, and a wonderful sunny south-facing terrace. At the front of the house, there is also a brick storage room of approximately 7 m² — ideal for your bicycles and extra storage. The property is very centrally located in a popular and child-friendly part of the Seghwaert district. Within walking distance, you’ll find a local shopping center, several primary schools, secondary education, two neighborhood parks, the Noord Aa recreational area, and the Seghwaert RandstadRail station. The Zoetermeer ring road, the city center, the A4 and A12 motorways, and major routes towards Leiden, Delft, and Rotterdam are also easily accessible. Ground floor layout: Through the covered front garden with access to the storage room, you enter the hallway with a coat alcove, meter cupboard, and a modern toilet with washbasin. The spacious kitchen at the front is equipped with an induction hob with extractor, oven, dishwasher, and separate fridge and freezer. From the kitchen, stairs lead down to the lower-level living room, which benefits from extra light and space thanks to the split-level design. Here you can enjoy high ceilings, a cozy open fireplace, and large plastic sliding doors opening onto your sunny south-facing terrace by the water. First floor layout: The generous landing with skylight offers the possibility for an extra room or workspace and provides access to two spacious bedrooms (approx. 13.5 and 12.5 m²). The largest bedroom has a built-in wardrobe and a sunny balcony. The neat bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower, toilet, double washbasin with cabinet, and a skylight for natural light and ventilation. Second floor layout: On the top floor, you’ll find two more bedrooms (approx. 13.5 and 10 m²), a spacious storage/laundry room with connections for a washing machine and dryer, and a built-in cupboard housing the central heating boiler (from 2024). A skylight here also provides additional daylight. Key features: Wooden and plastic window frames with HR++ double glazing Central heating boiler renewed in 2024 Energy label B (valid until 23-06-2035) Exterior window frames recently painted (2025) Rear wall of the house impregnated in 2015 Sun awning at the rear Storage room equipped with lighting and electricity Free parking in the immediate area Age and asbestos clause applicable Transfer in consultation Are you looking for a spacious, light-filled family home in a lovely green neighborhood with everything close by? Then this house is definitely worth a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
521 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2024, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2724

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.