Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Zoetermeer

Willemstraat 122

2713AG Zoetermeer • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.231

Fotogalerij

Willemstraat 122 Zoetermeer
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT Ben je op zoek naar een verzorgd appartement op een centrale locatie in Zoetermeer? Dan is Willemstraat 122 absoluut een bezichtiging waard. Dit appartement van circa 65 m² combineert een nette afwerking met een verrassend ruimtelijk gevoel, een zonnig balkon op het zuiden en een fraai vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij het Stadshart, de gezellige Dorpsstraat en diverse openbaarvervoervoorzieningen woon je hier comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zowel starters als afbouwers zullen zich hier direct thuis voelen. LICHTE WOONKAMER Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct de hoeveelheid daglicht op. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een prettige lichtinval, maar geven ook een vrij uitzicht over het groene en stedelijke landschap van Zoetermeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een comfortabele eethoek. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het balkon op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De neutrale afwerking van vloer en wanden maakt het appartement instapklaar en zorgt ervoor dat verschillende woonstijlen hier moeiteloos tot hun recht komen. Of je nu voor het eerst een eigen huis koopt of juist kleiner wilt gaan wonen zonder in te leveren op comfort, dit appartement vormt een uitstekende basis. NETTE KEUKEN EN PRAKTISCHE INDELING De keuken is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een eigentijdse uitstraling met lichte fronten en een warm werkblad. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig waardoor koken hier prettig en praktisch is. De keuken sluit goed aan op de leefruimte en past perfect bij het nette afwerkingsniveau dat je door het hele appartement terugziet. De indeling van het appartement is efficiënt opgezet. Met drie kamers in totaal beschik je over een fijne woonkamer en twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Hierdoor is het appartement niet alleen aantrekkelijk voor starters, maar ook voor afbouwers die graag een extra kamer beschikbaar houden voor bezoek of hobby's. ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het balkon op het zuiden. Hier geniet je een groot deel van de dag van de zon terwijl je uitkijkt over de omgeving. Dankzij de hogere ligging ervaar je veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Het vrije uitzicht zorgt voor een extra ruimtelijke beleving en maakt dit een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen inpandige berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Deze extra bergruimte draagt bij aan het comfortabele woonplezier van het appartement. CENTRAAL WONEN IN ZOETERMEER De Willemstraat ligt op een aantrekkelijke locatie in Zoetermeer. Het Stadshart met zijn uitgebreide winkelaanbod, horeca en entertainmentvoorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook de sfeervolle Dorpsstraat, met haar karakteristieke uitstraling en gezellige restaurants, is eenvoudig bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen en medische voorzieningen hoef je nooit ver te reizen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Diverse bus- en RandstadRailverbindingen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor je snel richting Den Haag, Rotterdam of andere delen van Zoetermeer reist. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn er verschillende groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt aanwezig, waardoor je profiteert van een prettige combinatie van stedelijke voorzieningen en ontspanning dichtbij huis. Voor starters biedt deze locatie het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Afbouwers zullen juist de centrale ligging, de bereikbaarheid en het comfortabele woonniveau waarderen. Een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. KENMERKEN * Vraagprijs € 275.000,- k.k. * Gelegen nabij het Stadshart, de Dorpsstraat en openbaar vervoer * Verdieping 9, woonlaag 8 * Balkon op het zuiden * Woonoppervlakte circa 65 m² * Bouwjaar 1973 * Appartementengebouw * 3 kamers * 2 slaapkamers * Eigen inpandige berging * Vrij uitzicht * Net afwerkingsniveau * Energielabel F * VvE-bijdrage € 256,82,- per maand * Stookkosten € 75,- per maand * Oplevering in overleg, voorkeur verkopers eind augustus INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
204 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2713

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.