Direct naar de inhoud
Logo van Roepman Makelaardij NVM

Zalkerbos 301

2716KK Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 297.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.300

Koopprijs /m²: € 3.584

Fotogalerij

Zalkerbos 301 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN DRIEKAMER APPARTEMENT MET RUIME WOONKEUKEN Aan de rand van de wijk Meerzicht, op een rustige en groene locatie, vind je dit ruime 3-kamer appartement gelegen op de 11e verdieping. U heeft vanaf hier een prachtig uitzicht. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex dat recent volledig is verduurzaamd én gemoderniseerd. Het resultaat? Een fris, eigentijds gebouw met comfortabele, energiezuinige woningen die helemaal klaar zijn voor de toekomst. Het appartement zelf is netjes afgewerkt en beschikt over een ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Dankzij de slimme indeling profiteer je van veel lichtinval en prettige leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer en twee goed bemeten slaapkamers. De recente duurzaamheidsmaatregelen maken dit appartement extra aantrekkelijk. Denk aan HR++ beglazing, dakisolatie, een nieuw ventilatiesysteem, isolatie in de kozijnpanelen en de vervanging van zowel de voor- als achterdeur. Deze verbeteringen zorgen niet alleen voor meer wooncomfort, maar ook voor een lagere energierekening. Bovendien heeft het complex een compleet nieuwe look gekregen, met vernieuwde galerijhekken, privacyschermen en fris schilderwerk. Extra praktisch is de aanwezigheid van twee bergingen: een inpandige berging in de woning én een eigen berging in de onderbouw – ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen. De wijk Meerzicht staat bekend om haar groene karakter, uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen (winkelcentra, openbaar vervoer) op korte afstand. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte of gemak – dit appartement biedt het allemaal. Indeling appartement: Via het entree kom je in de ruime woonkeuken voorzien van een net keukenblok. De keuken is voorzien diverse apparatuur o.a. een vaatwasser, vierpits gaskookcomfort, combi-magnetron, spoelbak, circulatiekap, koelkast en aparte vriezer. Er is ruimte genoeg voor een eettafel. Lichte woonkamer met toegang naar het zonnig gelegen balkon. Praktische bergkast voorzien van de meterkast. Keurig toilet met fonteintje. Badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachine opstelplaats. Ruime voorslaapkamer. Ruime achterslaapkamer met toegang naar het zonnig gelegen balkon. Een fijn ruim appartement in een groene omgeving en toch vlakbij Randstadrail. Ideaal voor forenzen naar Den Haag. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar: 1973 -Woon oppervlak: 83m² -Balkon op het zuiden: 11m² -Berging in onderbouw: 5m² -Ruim voldoende openbare parkeergelegenheid -Kan deels gemeubileerd en of gestoffeerd opgeleverd worden -Isolatie: dubbel glas (HR++), gevelisolatie -Verwarming / warm water: blokverwarming -Actieve VVE: maandelijkse bijdrage ca. € 328,00 per maand (excl. voorschot stookkosten en warm water € 125,-) -Oplevering: in overleg. Dit appartement biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een prettige woonomgeving in een dynamische wijk. Of je nu als koppel, voor het gezin of als starter kijkt, deze woning biedt alles wat je zoekt! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 297.500

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 297.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2716

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.