Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Hof Makelaardij

Zandberg 4

2716NM Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.879

Fotogalerij

Zandberg 4 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een woning welke net even wat anders is dan de doorsnee woning en heb je geen zin in klussen? Dan is deze ontzettend leuke en vooral een speelse woning, welke is uitgevoerd als een split-level woning, met vier woonniveaus wellicht de woning die je zoekt en waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten! Deze split-level woning heeft vier woonniveaus welke start op een voor kinderen zeer fijn en veilig woon dek, welke met kleine trappen met elkaar zijn verbonden en het geheel net wat anders maakt dan de doorsnee woning. De woning heeft een ruime woonkeuken, grote woonkamer, vier slaapkamers en een diepe, fraaie tuin en beschikt over een aparte fietsenberging op korte afstand van de woning. Op korte afstand gelegen van basisscholen, het winkelcentrum met een halte van de RandstadRail, de uitvalswegen, op 10 minuten van het Stadshart en recht tegenover de entree van het wijkpark "Westerpark". De indeling van deze leuke woning is als volgt: Eerste verdieping op het woon dek: Entree in een ruime hal met hier de meterkast (9 groepen + aardlekschakelaars), de geheel betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en een garderoberuimte met hierin tevens opgenomen de wasmachineaansluiting. Vanuit de hal kom je in de royale, open woonkeuken welke een oppervlakte heeft van circa 17m² met hierin zowel een echte kastenopstelling als een L-vormige keukenopstelling welke is geplaatst in 2020, uitgevoerd met natuurstenen werkblad en inbouw apparatuur: combi oven, koffieapparaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, "franke" kookkraan en een afzuiger. Deze verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Begane grond: Met een trapje ga je vanuit de woonkeuken op de eerste verdieping naar de lager gelegen, ruime woonkamer, welke een oppervlakte heeft van 26m² met grote ramen en dubbele deuren, welke zorgen voor zeer veel lichtinval en uitzicht op de mooie tuin. De woonkamer is verder voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en dubbele deuren naar de diepe tuin. Deze tuin is ruim 12 meter diep en is gesitueerd op het zuid/oosten met hierdoor de gehele dag zon. Verder is de tuin netjes aangelegd, voorzien van terrassen, een gereedschapsberging, een vrijstaande houten berging met veranda en een achterom. Tweede verdieping: Vanuit de woonkeuken, door de nieuwe deur, met een klein trapje naar boven, waarmee je komt op de eerste slaapverdieping met hier een ruime overloop, de berg/stookruimte met hierin de c.v.-combiketel en twee, aan de tuinzijde gelegen slaapkamers van respectievelijk circa 12,5m² en 9m². Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Derde verdieping: Met een klein trapje kom je op het laatste niveau met hier ook een overloop en een bergkast. Er is een volledig betegelde, luxe badkamer, welke in 2020 is vernieuwd en is uitgevoerd met een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. Ook zijn op deze verdieping twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning met een oppervlakte van respectievelijk circa 6m² en 9m². Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Een unieke, goed onderhouden eengezinswoning met een speelse indeling, uitstekende bereikbaarheid en een groene buitenruimte. Absoluut een bezichtiging waard!! Bijzonderheden: - Zeer speelse woning; - Keuken vernieuwd in 2020; - Badkamer vernieuwd in 2020; - Geheel kunststof kozijnen uit 2021; - Zonnepanelen 10 stuks uit 2022; - Airco 2021; - Alle radiatoren vervangen in 2025; - C.V.-ketel 2024; - Dakbedekking vanuit VvE deels vervangen 2020; - Ruim 12 meter diepe achtertuin op zuid/oosten; - Tuin opnieuw aangelegd met veel bloemen en moestuin; - Eigen fietsenberging in de onderbouw; - Actieve V.v.E.; - Bijdrage VvE € 106,64 per maand (woning); - Bijdrage VvE € 2,08 per maand (berging); - Westerpark op steenworp afstand; - Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule.; - Oplevering in overleg (indicatie April 2026). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ======================================================================= Looking for a home that is a little different from the average and where you can move in without any DIY work? Then this incredibly charming and playful split-level home with four living levels might be exactly what you are looking for. All you need to do is bring your furniture. This split-level home is arranged over four living levels and starts on a pleasant and safe living deck, ideal for children. The levels are connected by short staircases, giving the house a unique and playful character. The property offers a spacious kitchen/diner, a large living room, four bedrooms, a deep and beautifully landscaped garden, and a separate bicycle storage space located a short distance from the house. The home is conveniently located near primary schools, daycare for baby (Kombino and Junis Toverberg), a shopping centre with a RandstadRail stop, and major access roads. Den Haag Central Station is easily accessible by tram, with a stop within walking distance. Metro line E, offering a direct connection to Rotterdam Central Station, is just one stop away. The city centre can be reached within 10 minutes, and the entrance to the Westerpark neighbourhood park is directly across the street. Layout: Living deck level (entrance level) Entrance into a spacious hallway with the meter cupboard (9 groups and earth leakage circuit breakers), a fully tiled toilet with wall-hung toilet and washbasin, and a cloakroom with washing machine connection. From the hallway you enter the spacious open-plan kitchen/diner of approximately 17 m². The kitchen consists of standard cabinetry combined with an L-shaped kitchen unit installed in 2020, finished with a natural stone countertop. Built-in appliances include a combination oven, coffee machine, oven, refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob, Franke boiling-water tap, and extractor fan. This level features tiled flooring with underfloor heating. Lower ground floor A short staircase from the kitchen/diner leads to the spacious living room of approximately 26 m². Large windows and double doors provide plenty of natural light and offer a direct view of the garden. The living room also has tiled flooring with underfloor heating and direct access to the garden through the double doors. The garden is over 12 metres deep, faces south-east, and enjoys sunshine throughout the day. It is neatly landscaped and includes multiple terraces, a tool shed, a detached wooden shed with veranda, and rear access. In March 2025, the garden was redesigned to allow space for growing flowers, fruit, and vegetables, creating a pleasant and productive outdoor area. First floor From the kitchen/diner, a short staircase leads to the next level. This floor features a spacious landing, a storage and boiler room with the central heating boiler, and two bedrooms at the rear of the house measuring approximately 12.5 m² and 9 m². This floor is finished with laminate flooring. Top floor A final staircase leads to the top floor, which includes a landing and a storage cupboard. The fully tiled, luxurious bathroom was renovated in 2020 and features a walk-in shower, wall-hung toilet, and vanity unit. This floor also has two bedrooms at the front of the house measuring approximately 6 m² and 9 m², and is finished with laminate flooring. In short A unique, well-maintained family home with a playful layout, excellent accessibility, and a green outdoor space. Definitely worth a viewing. Details: - Playful split-level home; - Kitchen renovated in 2020; - Bathroom renovated in 2020; - Fully uPVC window frames (2021); - 10 solar panels (2022); - Air conditioning installed 2021; - All radiators replaced in 2025; - Central heating boiler replaced in 2024; - Roof covering partially replaced by the homeowners' association (VvE) in 2020; - Over 12-meter-deep backyard facing south/east; - Garden redesigned in March 2025 for flowers, fruit, and vegetable growing; - Private bicycle storage in the basement; - Active homeowners' association (VvE); - Homeowners' association fee €106.64 per month (home); - Homeowners' association fee €2.08 per month (storage); - Westerpark within walking distance; - Asbestos and age clauses apply; - Delivery in consultation (indication April 2026). Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent right away. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiat Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2716

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.