Direct naar de inhoud
Logo van Den Elsen Makelaardij B.V.

Ambachtsherenweg 24 A 02

2381VN Zoeterwoude • Zuid-Holland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 6.562

Fotogalerij

Ambachtsherenweg 24 A 02 Zoeterwoude
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, energiezuinig 2-kamer appartement met hoogwaardige afwerking, zonnig balkon en fijne ligging Op zoek naar een instapklaar en stijlvol afgewerkt appartement op een rustige plek? Dan is dit lichte 2-kamer appartement aan de Ambachtsherenweg 24A02 in Zoeterwoude-Dorp echt iets voor jou. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, met een extra ruim balkon op het westen, energielabel A++ én een moderne, luxe afwerking. Een frisse en comfortabele plek om thuis te komen Dit appartement is in 2020 gebouwd en voelt nog als nieuw. De woonkamer is licht en gezellig dankzij de grote ramen en het vrije uitzicht. De sfeervolle PVC-vloer loopt drempelloos door het hele appartement en zorgt voor een warme, moderne uitstraling. De wanden zijn strak gestuct en de afwerking is tot in de puntjes verzorgd, hier hoef je echt niets meer aan te doen. Een stijlvolle glazen deur tussen de hal en de woonkamer zorgt bovendien voor extra lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel. De open keuken is praktisch én stijlvol ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen avond koken. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. Dit balkon is groter dan gemiddeld in het complex en ligt op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon – perfect voor een ontspannen kop koffie na het werk of een borrel in de avondzon. Een fijne plek om tot rust te komen. De slaapkamer is verrassend ruim en biedt plek voor een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. Ook hier zie je de nette afwerking terug. De badkamer is modern en stijlvol met een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een praktische kast voor handdoeken en toiletspullen. Er zijn mooie, eigentijdse tegels toegepast die de ruimte een luxe uitstraling geven. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. In de hal vind je een aparte kast met ruimte voor zowel een wasmachine als een droger, en ook hier is gedacht aan nette afwerking en praktische indeling. Gasloos wonen met modern comfort De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd én gekoeld via een duurzame warmtepomp. Dat is niet alleen toekomstbestendig, maar ook comfortabel en energiezuinig. Dankzij het energielabel A+ en goede isolatie woon je hier met lage maandlasten en volop comfort. Centrale ligging met alles binnen handbereik De Ambachtsherenweg ligt in een rustige, groene wijk in Zoeterwoude-Dorp, precies tussen Leiden en Alphen aan den Rijn in. Een ideale uitvalsbasis dus! Binnen een paar autominuten zit je op de A4 richting Amsterdam, Den Haag of Rotterdam. Ook de N11 richting Utrecht is vlakbij. Ga je liever met het openbaar vervoer? De bushalte is op loopafstand en brengt je snel naar station Leiden Centraal of Alphen aan den Rijn. En heb je zin in wat reuring? Met een kwartiertje fietsen sta je in het bruisende centrum van Leiden, met volop winkels, horeca en cultuur. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je trouwens niet ver: supermarkten, een bakker, drogist en andere winkels liggen op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, een basisschool en een huisartspraktijk zijn in de buurt. En voor een fijne wandeling langs het water of in het groen hoef je alleen maar de straat over te steken. Overige bijzonderheden: • Bouwjaar: 2020 • Gebruiksoppervlakte wonen: 49 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 6 m² • Inhoud: 129 m³ • Zonnig en extra ruim balkon op het westen • Strak gestucte wanden en een doorlopende PVC-vloer • Luxe betegelde badkamer en toilet • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • Verwarming en koeling via warmtepomp (2020), € 76,- p/m • Energielabel A++ • Gezonde en actieve VvE, bijdrage: € 102,- per maand • Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
129 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2381

Google Maps

Locatie van Zoeterwoude

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zoeterwoude

Woon- en buurtcijfers in Zoeterwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoeterwoude. In 2026 waren er 10.357 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.000.

Inwoners

10.357

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 487.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoeterwoude
Jaar Inwoners
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoeterwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.185

Label A

1.178

Label A+++

629

Label B

516

Label D

358

Label G

295

Label E

182

Label A++

158

Label F

146

Label A+

106

Label A++++

55

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoeterwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoeterwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoeterwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoeterwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer woningen in Zoeterwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.