Direct naar de inhoud
Logo van Obèr Makelaardij

Blankaartweg 7

2381AM Zoeterwoude • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Leiderdorp

Fotogalerij

Blankaartweg 7 Zoeterwoude
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een luxe, energiezuinig 5 kamer tussenhuis (label A) in het hart van het Zoeterwoude Dorp? Dan is Blankaartweg jouw woning. Zoeterwoude-Dorp is een plek waar het dorpsleven nog écht dorps aanvoelt. Waar buren elkaar gedag zeggen, kinderen veilig kunnen spelen en de rust vanzelfsprekend is. Midden in het Groene Hart, maar toch vlak bij Leiden, Voorschoten en de A4. Hier woon je in een gemoedelijke omgeving met een warm gemeenschapsgevoel, omringd door weilanden, wandelpaden en de polder. De Blankaartweg is een rustige straat met veel groen en nauwelijks verkeer. Vanuit hier wandel je zó naar de bakker of de basisschool, terwijl je binnen 15 minuten in het centrum van Leiden staat. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust en charme van het Dorp, met de voorzieningen van de stad op korte afstand. En juist hier, op deze fijne plek, staat de woning die perfect past bij de omgeving: modern, duurzaam en tot in de puntjes afgewerkt. Voorzien van 4 slaapkamers, een luxe open keuken en dito badkamer, energielabel A, 13 zonnepanelen, en een diepe zonnige achtertuin van 11 meter met 2 schuurtjes. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk. Indeling Aan de rustige Blankaartweg, in het geliefde Zoeterwoude-Dorp, ligt dit moderne en energiezuinige tussenhuis. Zodra je hier voor de deur staat, valt het meteen op: de rust, de stilte en de fijne dorpse sfeer. Een heerlijke plek om thuis te komen. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de ruime hal vind je het moderne toilet met fontein, de vernieuwde meterkast en volop ruimte voor de garderobe. Door naar de woonkamer. De woonkamer is opvallend breed en licht, veel indelingsmogelijkheden voor een royale zit- en eethoek en voorzien van een mooie massieve parketvloer, en spachtelputz wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, moderne hoekkeuken, compleet uitgerust met een koelkast, losse vriezer, geïntegreerd koffieapparaat, hetelucht- en combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker – alles in stijl en perfect afgewerkt. Via de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin op het westen in. Deze heeft twee praktische schuren en een achterom. Zonliefhebber zijn hier aan het goede adres door zijn perfecte west ligging. Op naar de 1e etage. Op de overloop is een vaste kast aanwezig – ideaal voor extra opbergruimte. Verder zijn drie slaapkamers met strakke wanden, allen prima van formaat en voorzien van rolluiken (achter) en/of screens voor. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een tweede toilet, brede wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en vloerverwarming. Dit is een badkamer die iedereen op deze manier wil hebben. Daar zijn we van overtuigd. Door naar de zolder. De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag geworden dankzij de eerdere opbouw (begin jaren 90). Hier vind je een royale zolderkamer met veel bergruimte onder de knieschotten, een aparte stookruimte met de CV-installatie en de mechanische ventilatie. Er is ook nog een kleine vliering voor de seizoensspullen. Kortom, een luxe en energiezuinig (label A) tussenhuis in het hart van het geliefde Dorp. De woning biedt een brede, lichte woonkamer, moderne keuken met complete inbouwapparatuur, drie slaapkamers, luxe badkamer en een ruime zolderkamer. Zonnige tuin op het westen met twee schuren. Instapklaar, duurzaam en heerlijk rustig wonen. Dit huis combineert het beste van twee werelden: de charme en rust van het Dorp én de luxe, moderne afwerking van nu. Bijzonderheden - Oplevering ca half maart 2026 - Energielabel A door oa. kunststof kozijnen met HR++-glas en 13 zonnepanelen - Luxe keuken en badkamer Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
355 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2381

Google Maps

Locatie van Zoeterwoude

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zoeterwoude

Woon- en buurtcijfers in Zoeterwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoeterwoude. In 2026 waren er 10.357 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.000.

Inwoners

10.357

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 487.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoeterwoude
Jaar Inwoners
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoeterwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.185

Label A

1.178

Label A+++

629

Label B

516

Label D

358

Label G

295

Label E

182

Label A++

158

Label F

146

Label A+

106

Label A++++

55

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoeterwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoeterwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoeterwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoeterwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer woningen in Zoeterwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.