Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Laan van Zwethof 27

2381DK Zoeterwoude • Zuid-Holland

Verkocht

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 5.918

Fotogalerij

Laan van Zwethof 27 Zoeterwoude
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig in het groen gelegen hoekwoning met vrij uitzicht op het polderlandschap aan de rand van Zoeterwoude. De woning staat op een groen eiland met slechts enkele woningen, omringd door water. De woning is in 2023 energiezuinig gerealiseerd. De breedte van de woning van ruim 7,5 meter geeft mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Op de begane grond is een prachtige brede woonkamer met openslaande deuren en een loopdeur naar de veranda en de tuin. De kamerhoge ramen in het eetkamergedeelte bieden een prachtig vrij uitzicht op het polderlandschap. De keuken is slim geplaatst, heeft veel praktische ruimte en een aparte nis met koffiecorner. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een werk/slaapkamer met openslaande deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Op deze verdieping is ook een separate toiletruimte en een complete badkamer. Via een vlizotrap is de riante bergzolder met stahoogte over de breedte van de woning bereikbaar. De tuin is onder architectuur aangelegd met rondom groen, bomen, bessenstruiken, een moestuin en plaats voor fietsen of een fietsshelter. Aan de achterzijde van de woning ligt een aangebouwde (fietsen)berging. Vanuit het huis zijn prachtige fiets- en wandelmogelijkheden door het Groene Hart en de nabijgelegen buurtschappen Zuidbuurt en Weipoort. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de provinciale weg N-206 en de rijkswegen A-4 en N-11. De dorpskern van Zoeterwoude ligt vlakbij en zowel Leiden als Zoetermeer zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, inpandige berging met warmtepomp/boiler en opstelplaats was-apparatuur. Slaap/werkkamer aan de voorzijde met openslaande deuren. Brede tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren en aparte loopdeur naar de veranda en de achtertuin. Eetkamer gedeelte met grote glazen pui met vrij uitzicht. Half open keuken met nis (onder meer koffiecorner) voorzien van inbouwapparatuur waaronder een brede inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, heteluchtoven met grill en een hoge koelkast. Er is uitgekiende sfeer- en werkverlichting aangebracht. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer met 2 dakramen en een hoofdslaapkamer met dakkapel beiden gelegen aan de achterzijde (oost). Slaapkamer 3 op deze verdieping beschikt over een groot raam in zijgevel met vrij uitzicht (met elektrisch bedienbare luiken) en 2 dakramen aan de voorzijde. Bergzolder: Via een vlizo trap op de overloop is een riante bergzolder met stahoogte bereikbaar over de gehele breedte van de woning. Kenmerken: Perceel eigen grond 299 m2 Indicatie woonoppervlakte 135 m2 Oppervlakte tuin 180m2 Bouwjaar 2023 Energiezuinige woning (bijna energie neutraal) met vloerverwarming en vloerkoeling middels warmtepomp met bodembron (WKO). Gelijkvloers wonen mogelijk door de aanwezigheid van een (slaap)kamer op de begane grond Zijgevel voorzien van zonwerende schuifluiken Wanden en plafonds stucwerk en (glasweefsel) behang Rondom gelegen fraai aangelegde tuin op oost en zuid Rustig en kleinschalig wonen op een eiland met fraaie vergezichten Aanvaarding in overleg (circa 6 maanden) BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Kadastrale kaart - Vragenlijst - Lijst van Zaken - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2381

Google Maps

Locatie van Zoeterwoude

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zoeterwoude

Woon- en buurtcijfers in Zoeterwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoeterwoude. In 2026 waren er 10.357 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.000.

Inwoners

10.357

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 487.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoeterwoude
Jaar Inwoners
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoeterwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.185

Label A

1.178

Label A+++

629

Label B

516

Label D

358

Label G

295

Label E

182

Label A++

158

Label F

146

Label A+

106

Label A++++

55

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoeterwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoeterwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoeterwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoeterwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer woningen in Zoeterwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.