Direct naar de inhoud
Logo van Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

De Gavere 13

8437PM Zorgvlied • Drenthe

Beschikbaar

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Fotogalerij

De Gavere 13 Zorgvlied
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verscholen aan de rand van het Drents Fries Wold met vrij uitzicht op landerijen en ondergaande zon bevindt zich deze vrijstaande recreatiebungalow. Een comfortabele en goed onderhouden woning midden in het groen. Oorspronkelijk gebouwd in 1970 en in 2010 uitgebouwd en gemoderniseerd, met onder meer vloerverwarming op de begane grond, goede isolatie en een royale woonkamer met houtkachel en schuifpui naar het terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, een complete badkamer en een open woonkeuken, en wordt aangeboden inclusief GROOT DEEL inventaris (met uitzondering van persoonlijke zaken). Dankzij de solide bouwkundige basis, kunststof kozijnen in de aanbouw en een Intergas cv-ketel (2010) is hier sprake van een duurzaam en instapklaar geheel. Indeling: Entree/hal met vernieuwde meterkast en toilet met fontein. Ruime woonkamer voorzien van houtkachel en schuifpui. Woonkeuken uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron vaatwasser, separate koel-vriescombinatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Deze goed onderhouden en in 2010 uitgebouwde woning is geschikt voor zes personen en wordt opgeleverd inclusief inventaris, met uitzondering van persoonlijke zaken. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over muur-, dak- en vloerisolatie. In de aanbouw zijn onderhoudsarme kunststof kozijnen geplaatst. De cv-installatie betreft een Intergas-ketel uit 2010. Het geheel biedt een functionele en duurzame basis voor zowel eigen gebruik als recreatieve doeleinden. De bungalow ligt op een ruim perceel met weelderige bostuin, waar rust en privacy centraal staan. Met een fietsenberging voorzien van elektra, een inpandige berging en het gebruik van de faciliteiten (o.a. zwembad en tennisbanen) van Park Drentheland (deelname aan de VVE á € 1.050 per jaar is verplicht) is het comfort compleet. De ligging nabij het Drents-Friese Wold en een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelroutes maakt dit een aantrekkelijke plek voor eigen recreatief gebruik, maar ook zeer interessant vanuit verhuur- en investeringsperspectief. Nadere informatie is op aanvraag beschikbaar. De omgeving kenmerkt zich door een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelroutes door bossen, heidevelden en natuurgebieden, waaronder het Drents-Friese Wold. In de directe nabijheid bevinden zich diverse horecagelegenheden, recreatievoorzieningen en dagattracties voor jong en oud. Ook dorpen en steden met winkels, supermarkten en culturele voorzieningen zijn goed bereikbaar. De ligging op de grens van Drenthe en Friesland zorgt voor een veelzijdig recreatief aanbod in twee provincies. Het betreft een uitgesproken toeristische omgeving waar natuur, rust en recreatie samenkomen en het hele jaar door bezoekers aantrekken.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
859 m²
Inhoud
344 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8437

Google Maps

Geografisch overzicht Zorgvlied

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zorgvlied

Woon- en buurtcijfers in Zorgvlied

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zorgvlied. In 2026 waren er 263 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.981.

Inwoners

263

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 425.981

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.526

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

-

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zorgvlied
Jaar Inwoners
2021 253
2022 261
2023 265
2024 275
2025 271
2026 263

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zorgvlied
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.889
2022 EUR 358.556
2023 EUR 399.583
2024 EUR 394.962
2025 EUR 425.981

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 102 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 26 45-65: 101

Opleidingsniveau

Hoger

18

Praktisch

26

Middelbaar

13

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13

Nederland

250

Buiten Europa

8

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 67
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 6
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 11
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

65

Label D

41

Label A

26

Label G

18

Label B

17

Label F

13

Label E

3

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zorgvlied
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.647 3.133
2021 1.806 3.074
2022 1.422 2.996
2023 1.180 3.000
2024 1.018 2.948

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.226 • Elektriciteit: 2.278

Koopwoning

Gas: 1.174 • Elektriciteit: 3.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Elektriciteit: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.987

Bedrijvigheid in Zorgvlied (2025)

Handel en HORECA 9
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 39

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zorgvlied
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zorgvlied.

Veelgestelde vragen over wonen in Zorgvlied

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zorgvlied?

Zorgvlied telt in 2026 ongeveer 263 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied is in 2025 circa € 425.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zorgvlied?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zorgvlied ligt rond € 30.526 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zorgvlied?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zorgvlied?

In Zorgvlied komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.

Meer woningen in Zorgvlied

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.