Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Langendam 31

4374AA Zoutelande • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Langendam 31 Zoutelande
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open Huis! Vrijdag 13 februari 2026 tussen 15:00 en 17:00 uur. U bent zonder afspraak van harte welkom! Gegarandeerd de makelaar spreken? Meld dan uw komst via ons kantoor. __ Welkom in Hof 1933, een stijlvol nieuwbouwproject aan de Langedam 31–33 in het geliefde Zoutelande. Dit fraaie appartement in appartementsgebouw ‘Le Garage’ combineert modern wooncomfort met een hoogwaardig afwerkingsniveau, op slechts enkele minuten van zee en duin. De bouw is vergevorderd en een bezichtiging van het appartement is mogelijk. De oplevering staat gepland voor het vroege voorjaar van 2026. Indeling Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een ruimtelijke indeling met veel lichtinval. De royale woon- en eetkamer met open keuken grenst direct aan de twee loggia's, waar u heerlijk kunt genieten. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, twee luxe badkamers, een separaat toilet, en een technische ruimte. De via meerwerk gerealiseerde tweede badkamer is ideaal voor gasten. Comfort en afwerking Dit appartement wordt geheel behangklaar opgeleverd, waardoor u direct kunt starten met het realiseren van uw eigen woonstijl. Bovendien is gekozen voor diverse luxe meerwerkopties die zorgen voor extra wooncomfort en een moderne uitstraling, dit zit bij de koopsom in. Gekozen meerwerk: • Geheel behangklaar afgewerkt • Luxe binnendeuren met moderne uitstraling • Moderne inbouwspots in de badkamer • Schuifpui in plaats van standaard loopdeur naar beide loggia's • Elektrisch bedienbare screens voor zonwering en privacy • Airconditioning voor optimaal binnenklimaat • Voorbereiding t.b.v. waterontharder • Luxe sanitair en hoogwaardig tegelwerk in badkamer en toilet • Luxe tweede badkamer Extra’s • Eigen berging op de begane grond • Twee parkeerplaatsen op het buitenterrein • Gezamenlijk groen hofje in een rustige woonomgeving Ligging Zoutelande ligt in de gemeente Veere, aan de voet van de duinen en direct aan de Noordzee. Het project Hof 1933 bevindt zich op een centrale locatie in Zoutelande, met diverse voorzieningen, gezellige restaurants en winkels op loopafstand. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van steden als Middelburg, Vlissingen en het mondaine Domburg. Samen met de stranden van Dishoek en Westkapelle vormt Zoutelande de zogenoemde Zeeuwse Rivièra, een bijnaam die het dankt aan de zuidgerichte stranden, uniek in Nederland! Hierdoor is het een van de meest geliefde en bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Benieuwd naar de locatie en de ruimte? Plan een bezichtiging in, we leiden u graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000
Status
Beschikbaar
Open huis
Vrijdag 13-02 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
318 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4374

Google Maps

Geografisch overzicht Zoutelande

Verken Zoutelande en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zoutelande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoutelande. In 2025 waren er 1.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.000.

Inwoners

1.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoutelande
Jaar Inwoners
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoutelande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoutelande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.470

Bedrijvigheid in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoutelande
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoutelande.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoutelande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer woningen in Zoutelande

Bekijk meer woningen in deze plaats.