Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Majoorwerf 17 G

4374CA Zoutelande • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Domburg

Fotogalerij

Majoorwerf 17 G Zoutelande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen in de badplaats Zoutelande op loopafstand van strand en zee! Aan de rand van de geliefde badplaats Zoutelande, in een rustige woonwijk, staat deze instapklare woning uit 2015 met een heerlijke zonnige achtertuin met veranda. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u zelfs uitzicht op de duinen! De woning is direct te bewonen, is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, beschikt over 10 zonnepanelen en heeft een energielabel A. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een fraaie veranda, waar u gezellig kunt genieten met vrienden of familie. Dankzij de ligging bereikt u binnen enkele minuten het strand of het centrum van Zoutelande met de gezellige terrassen en winkels. Om de hoek is er zelfs een grote supermarkt, hoe makkelijk is dat. Zoutelande Zoutelande is een populaire badplaats en is bekend om de mooie Zuidstranden. In het centrum zijn de leuke winkels, diverse restaurants en de gezellige terrassen. Voorzieningen als een basisschool, kinderopvang, sporthal met dorpshuis en een huisartsenpraktijk zijn allemaal voorhanden in Zoutelande. Plaatsen als Domburg, Middelburg en Vlissingen zijn binnen 30 minuten per fiets bereikbaar. Woning: Via de voordeur komt u binnen in de hal met garderobehoek, toilet, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur (SIEMENS), o.a. een grote inductie kookplaat, een combi-oven, een combi stoomoven en een vaatwasser. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is nog in te delen met een extra dressroom of met een kleine kamer, zie plattegrond. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht op de duinen. Daarnaast vindt u hier de moderne badkamer, ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de indeling en het raam is de badkamer licht, ruim en praktisch. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolder. Deze royale ruimte met dakraam biedt volop mogelijkheden om een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te creëren, zie plattegrond. Tuin: De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met fraaie bestrating en biedt volop ruimte om buiten te zitten. De tuin is zonnig gelegen en ideaal om samen te genieten van een ontbijt, de lunch of een diner in de buitenlucht. Achterin de tuin staat een houten veranda: een fijne plek om beschut te ontspannen. Vanuit de veranda is er een poort naar het achterpad. Naast de veranda bevindt zich de houten berging, praktisch voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Bijzonderheden - Volledig geïsoleerd. - Energielabel A i.c.m. 10 zonnepanelen (installatiejaar 2020). - Mogelijkheden tot extra (slaap)kamers. - Onderhoudsarme en zonnige achtertuin met vrije achterom - Veranda met extra (fietsen)berging. - Rolluiken aanwezig. - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. - Binnen enkele minuten van het strand, Conclusie: Deze goed onderhouden woning is direct te bewonen, heeft een heerlijke zonnige achtertuin, is voorzien van 10 zonnepanel i.c.m. energielabel A en dat op loopafstand van het strand. Enthousiast geworden? Neemt u dan contact op met ons kantoor en wij verzorgen u graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4374

Google Maps

Geografisch overzicht Zoutelande

Verken Zoutelande en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zoutelande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoutelande. In 2025 waren er 1.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.000.

Inwoners

1.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoutelande
Jaar Inwoners
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoutelande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoutelande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.470

Bedrijvigheid in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoutelande
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoutelande.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoutelande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer woningen in Zoutelande

Bekijk meer woningen in deze plaats.