Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Nieuwe Land 36

4374DG Zoutelande • Zeeland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Nieuwe Land 36 Zoutelande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op loopafstand van strand en zee! In de jonge woonwijk "De Tienden" aan de rand van de badplaats Zoutelande staat deze elegante, ruime 2/1-kapper uit 2014. Aan de rand van de badplaats Zoutelande vindt u deze fraaie instapklare tweekapper met eigen oprit. Deze ruime woning ligt in een jonge kindvriendelijke wijk in een rustige straat bijna tegen de weilanden. De woning uit 2014, is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. De woning is compleet met grote berging, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en aparte douche en zonnige tuin op het zuiden met een overkapping. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. Dit maakt het een heerlijk huis is om in te wonen. U loopt binnen 6 minuten naar het strand en naar het centrum. Voorzieningen als een basisschool, kinderopvang, sporthal met dorpshuis, grote supermarkt en een huisartsenpraktijk liggen op een steenworp afstand. Plaatsen als Domburg, Middelburg en Vlissingen zijn binnen 30 minuten met de fiets te bereiken. Woning De entree is overkapt. U komt binnen in de hal met meterkast, garderobehoek, toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte U-vormige woonkamer van ca. 48 m2. Aan de voorzijde is de zithoek met een groot panoramisch hoekraam waardoor u een prachtig uitzicht heeft op de weilanden op de kop van de straat. De open L-vormige keuken is aan de achterzijde gelegen en volledig voorzien van alle inbouwapparatuur (inductiekookplaat en Quooker kookkraan van eind 2023, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie. De achtergevel is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren. Vanuit de bijkeuken met veel kastruimte en de aansluitingen voor witgoed loopt u zowel de ruime inpandige berging in als de achtertuin. De inpandige berging (ca. 17 m2) is ook vanaf de oprit toegankelijk via een loopdeur. Naast de berging bevindt zich een pad op eigen terrein met afsluitbare poort, die als vrije achterom dient. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. Tevens vindt u op deze verdieping de riante badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De ouderslaapkamer, aan de achterzijde, heeft een inloopkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze ruime verdieping is voorzien van een groot dakraam en heeft volop bergruimte achter het knieschot. De ruimte is groot genoeg om eenvoudig in tweeën te delen voor het realiseren van een extra slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte. Vanwege de hoogte is het creëren van een bergzolder dan nog mogelijk. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig verzorgd, smaakvol aangelegd en onderhoudsarm. De achtertuin heeft een uitstekende zonligging op het zuiden en biedt voldoende privacy. Aan de achtergevel is een elektrisch uitvalscherm gemonteerd. Achterin de tuin bevindt zich een houten overkapping voorzien van verlichting en een aangrenzende berging voor tuingereedschap. Er is altijd een plekje om in de zon of in de schaduw op te zoeken. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden -Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. -Met 7 zonnepanelen inclusief een omvormer (2024) waarop nog extra panelen en een batterij kunnen worden aangesloten -Warm water en verwarming wordt geregeld via de Nefit cv-ketel (uit 2014). -Lage energielasten. -Onderhoudsarme tuin met kunstgras gelegen op het zuiden. -Oplevering in overleg. Interesse, neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
611 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4374

Google Maps

Geografisch overzicht Zoutelande

Verken Zoutelande en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zoutelande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoutelande. In 2025 waren er 1.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.000.

Inwoners

1.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoutelande
Jaar Inwoners
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoutelande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoutelande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.470

Bedrijvigheid in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoutelande
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoutelande.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoutelande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer woningen in Zoutelande

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.