Direct naar de inhoud
Logo van Roose Makelaardij o.g.

Springvloed 10

4374LL Zoutelande • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zoutelande

Fotogalerij

Springvloed 10 Zoutelande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Springvloed 10 Zoutelande. Droomt u van ontspannen aan zee, omringd door rust en groen? Deze charmante, vrijstaande en vergrote recreatiewoning in het geliefde bungalowpark het Kustlicht biedt u de ultieme kans om te genieten van het buitenleven in Zoutelande. De woning beschikt over drie slaapkamers, een nette badkamer en een ruime uitgebouwde woonkamer. Gelegen op een idyllische plek, volledig omzoomd door groen, geniet u hier van optimale privacy. Stap de deur uit en voel direct de frisse zeelucht, het strand en de gezellige terrasjes van het dorp liggen op slechts een steenworp afstand. Of het nu gaat om een ontspannen weekend, lange zomerdagen een zorgeloos verblijf het hele seizoen door of als verhuurinvestering, hier voelt elke dag als een vakantie. Loop met ons mee: via een afsluitbaar hek betreedt u het eigen perceel, waar direct de optimale privacy en beschutting door omliggend groen opvallen. Bij de woning vindt u een praktische aangebouwde berging met de huur c.v.-opstelling (2024) wasmachine- en droger aansluiting. Bij binnenkomst in de hal met meterkast heeft u direct toegang tot de nette complete keuken. Deze is van alle gemakken voorzien waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning, dankzij de aangebouwde eetkamer met een deur naar het terras op het zuidwesten, vloeien binnen en buiten hier naadloos in elkaar over. Via een open trap in de woonkamer bereikt u de verdieping. Een portaal geeft toegang tot een modern apart toilet en een nette badkamer met douche en wastafel en twee comfortabele slaapkamers. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een combinatie van een plavuizen vloer en pvc. Buitenleven: Rondom de woning geniet u van een groen oase. De terrassen zijn ideaal gesitueerd op het zonnige zuidwesten, waardoor u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten in volledige vrijheid. De aanbouw heeft een Electra Zonne screen. Er is nog een vrijstaand houten tuinhuisje bestaande uit twee compartimenten 1ste verd.: via de vaste open trap in de woonkamer komt u op de vide met extra zithoek en de 3e slaapkamer. Er zijn geen parkkosten en geen verplichte Vereniging van Eigenaren. Bungalowpark het Kustlicht kent wel een vrijwillige Belangenvereniging van Eigenaren met een vrijwillig lidmaatschap, met een jaarlijkse contributie van slechts ca. € 40,-- p/j. Deze vereniging behartigt de belangen van de eigenaren van Kustlicht 1. Meer informatie is te vinden via • Gelegen op rustige, groene locatie op slechts enkele minuten van het strand en dorp; • Aanbouw van 2009 (vergrote woonkamer, nu eetkamer); • Ged. kunststof kozijnen kozijnen met dubbele beglazing en gestucte binnenwanden; • Elektrische zonnescreen aanwezig; Mis deze unieke kans niet en maak van dit vakantiehuis uw nieuwe favoriete bestemming! Op het park is een verhuurkantoor aanwezig. Deze recreatiewoning wordt thans recreatief verhuurd waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u zelf geen gebruik maakt van de recreatiewoning; Omgeving Zoutelande ligt in de gemeente Veere, aan de voet van de duinen en tegen de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden zoals Middelburg, Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd, vanwege het unieke feit dat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. De uitgebreide middenstand is geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande. Deze vakantiewoning is net buiten het dorp gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
475 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, huur
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4374

Google Maps

Geografisch overzicht Zoutelande

Verken Zoutelande en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zoutelande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoutelande. In 2025 waren er 1.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.000.

Inwoners

1.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoutelande
Jaar Inwoners
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoutelande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoutelande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.470

Bedrijvigheid in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoutelande
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoutelande.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoutelande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer woningen in Zoutelande

Bekijk meer woningen in deze plaats.