Direct naar de inhoud
Logo van Roose Makelaardij o.g.

Springvloed 13

4374LK Zoutelande • Zeeland

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Fotogalerij

Springvloed 13 Zoutelande
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Springvloed 13 Zoutelande. Dit heerlijke recreatiehuis voor 6 personen ligt op het rustige “Bungalowpark Het Kustlicht” in Zoutelande. In de recreatiewoning vindt u alles wat u nodig heeft om te recreëren. De woning heeft een woonoppervlakte van ±65 m² en beschikt over 3 slaapkamers, een uitgebouwde sfeervolle met woonkamer met open keuken en een luxe badkamer. De ruime, fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, zodat u optimaal van de zon kunt genieten. Het strand ligt op slechts 600 meter afstand, waar u kunt genieten van de prachtige Zeeuwse kust en adembenemende zonsondergangen. Springvloed 13 is met recht een uniek vakantiehuis op een toplocatie in Zoutelande. Loop met ons mee: via de oprit met parkeermogelijkheid, toegang tot het perceel en de woning, stap via de zijkant binnen in deze sfeervolle recreatiewoning. Via de deur komt u binnen in de ruime hal met vaste kasten. De ruime uitgebouwde woonkamer biedt sfeer en heeft een schuifpui en een deur naar het (vlonder) terras op het zuidwesten met een schitterend zicht naar de prachtig aangelegde siertuin. De nette open keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast met een kleine vriezer. Via de woonkamer heeft men toegang tot 2 slaapkamers en de luxe badkamer met een douche, toilet en badkamermeubel, deze oogt ruim door de aanwezige dakkapel. Via de buitenzijde bereikbaar de inpandige berging met c.v.-opstelling en wasmachine-aansluiting 1ste verdieping: via een opentrap komt u in de 3de slaapkamer. Buitenruimte: Rondom de woning, welke prachtig is aangelegd, is er optimale privacy en beschutting door groen. Er is een houten tuinhuisje aanwezig, dit is perfect voor het opbergen van je fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. De inpandige berging met c.v.-opstelling en wasmachine-aansluiting. Er is een verhuurkantoor op het park aanwezig. Deze recreatiewoning is thans wel in de recreatieve verhuur, waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u er zelf geen gebruik van maakt. Er zijn geen parkkosten of kosten voor een Vereniging van Eigenaren te betalen. Bungalowpark het Kustlicht kent wel een vrijwillige VVE met een vrijwillig lidmaatschap, met een jaarlijkse contributie van slechts ca. € 40,-- p/j, welke de belangen van alle eigenaren van bungalowpark het Kustlicht behartigt; zie voor meer informatie. De kenmerken van de recreatiewoning: - Parkeren voor een auto op eigen terrein; - Verbouwd/vergroot in ± 2005; - Gemoderniseerde badkamer ± 2017/keuken van ± 2014 - Prachtig aangelegde siertuin in ± 2021 - Gelegen net buiten het dorpscentrum, op korte loopafstand van het strand; - Keurig aangebrachte houten vlonder terras met windscherm en elektrisch zonnescherm: Omgeving de Zeeuwse Rivièra. Zoutelande ligt aan de voet van hoge duinen en direct aan de zuidzijde van de Westerschelde een uniek stukje Nederland. Samen met Dishoek en Westkapelle vormt het de bekende ‘Zeeuwse Rivièra’, geliefd om zijn zonnige ligging en gemoedelijke sfeer. Bovendien ben je in no-time in Middelburg, Vlissingen of Domburg,– ideaal voor dagjes uit. De woning is gelegen op een rustige, groene locatie, op slechts een steenworp afstand van het strand en op loopafstand van het gezellige dorp wat volop voorzieningen biedt: gezellige restaurants, terrassen, winkels en een levendige boulevard. Geniet van een zonnige dag op het strand. Of u nu zoekt naar een weekendje weg of een zomerhuis, deze recreatiewoning heeft alles in huis voor een zorgeloze vakantie. Benieuwd naar de Springvloed 13? Een eigen plek aan zee, een waardevolle investering in comfort en levenskwaliteit. Ontdek deze bijzondere locatie tijdens een bezichtiging. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtiging! Wat zeggen de huurders: “Wat een heerlijk verblijf in het huis Springvloed 13 in Zoutelande! Niet eerder kwamen we in een vakantiehuis dat er zo netjes uitzag en zo compleet was. Met enkele minuten lopen sta je op het strand. Onze conclusie is: dit vakantiehuis is echt een aanrader!” “Het was weer een heerlijke week in jullie woning. We hebben weer volop genoten van de omgeving. Het was bijzonder fijn om beneden te kunnen slapen. We hopen tot een volgende keer!” “Samen met onze (schoon)ouders hebben we hier een heerlijke vakantieweek gehad. Alles was verzorgd en schoon. We hebben genoten van de zee en het Zeeuwse landschap.” “Bedankt dat wij een weekje mochten genieten in Zoutelande in een mooie, schone vakantiewoning. Wij hebben hier bijzonder mooi weer gehad (boven de 30 graden).”

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
270 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4374

Google Maps

Geografisch overzicht Zoutelande

Verken Zoutelande en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zoutelande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoutelande. In 2025 waren er 1.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.000.

Inwoners

1.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoutelande
Jaar Inwoners
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoutelande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoutelande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.470

Bedrijvigheid in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoutelande
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoutelande.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoutelande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer woningen in Zoutelande

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.