Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Glasaal 7

1722HJ Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Glasaal 7 Zuid-Scharwoude
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, verzorgde én instapklare gezinswoning? Dan is deze fijne tussenwoning aan de Glasaal 7 absoluut een bezichtiging waard. Met een lichte woonkamer, maar liefst vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een zonnige tuin op het zuiden heeft deze woning alles in huis voor comfortabel wonen. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en op meerdere punten verbeterd. Zo zijn er onder andere 7 zonnepanelen geplaatst, is de vloer geïsoleerd en zijn delen van de woning recent strak gestuct. Dankzij de praktische indeling, slimme bergruimte en de goede staat van onderhoud kunt u hier zonder grote werkzaamheden uw nieuwe thuis maken. Bel snel om een kijkje te komen nemen! Algemeen Bouwjaar: 1983 Inhoud: ± 421 m³ Woonoppervlakte: ± 116 m² Overige inpandige ruimte: ± 8 m² (frontberging) Externe bergruimte: ± 6 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 136 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie D, nummer 1169 Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de praktische frontberging met vliering en wasmachineaansluiting; ideaal voor extra opslag. De royale woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast is er een handige trapkast gerealiseerd, perfect om spullen netjes op te bergen en de woonkamer opgeruimd te houden. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische opstelling met veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en vriezer (recent vernieuwd), gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en een combimagnetron. 1e verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. Een van de kamers heeft een handige vaste kast. De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en fraai tegelwerk. Een comfortabele en functionele ruimte waar u nog jaren mee vooruit kunt. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een lichte voorzolder met dakraam en bergruimte, evenals een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en handige, vaste kast met schuifdeuren. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een werkplek of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en daarmee een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd, voorzien van water en elektra én een handige (nieuwe) houten berging voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is de tuin goed bereikbaar en is er parkeergelegenheid zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Ligging: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Zuid-Scharwoude. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en diverse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen richting onder andere Alkmaar en Heerhugowaard op korte afstand. Bijzonderheden • Ruime en lichte tussenwoning met 4 slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuiden • 7 zonnepanelen, Vloer geïsoleerd • Deels recent strak gestuct • Praktische frontberging met vliering en wasmachineaansluiting • Extra bergruimte dankzij trapkast in de woonkamer • Zolder met dakkapel en ruime vierde slaapkamer • Houten berging in de achtertuin • Parkeergelegenheid aan zowel voor- als achterzijde • Nette, verzorgde en instapklare woning Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
421 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1722

Google Maps

Locatie van Zuid-Scharwoude

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zuid-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren er 6.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

6.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuid-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuid-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuid-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer woningen in Zuid-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.