Direct naar de inhoud
Logo van Huizonline Nederland

Kastanjelaan 7 A

1722ZT Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 3.603

Fotogalerij

Kastanjelaan 7 A Zuid-Scharwoude
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Kastanjelaan 7A in het geliefde Zuid-Scharwoude! Deze verrassend ruime en goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: een comfortabele leefruimte, meerdere slaapkamers en een fijne tuin waar je in alle rust kunt genieten. De woning combineert functionaliteit met een prettige sfeer en is daarmee uitermate geschikt voor gezinnen, starters én doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare plek om thuis te komen. Ligging De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Zuid-Scharwoude. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor forenzen. Daarnaast liggen natuurgebieden, wandelroutes en recreatiemogelijkheden op korte afstand, ideaal voor wie houdt van buitenleven. Begane grond Via de entree betreed je de gang met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer met erker, die dankzij de grote raampartijen profiteert van veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en inductieplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een zeer praktische extra ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende bergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin en de garage, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De slaapkamers kenmerken zich door de aanwezigheid van meerdere vaste kasten, waardoor er bijzonder veel bergruimte beschikbaar. Is. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel, spiegel en tweede toilet. Een fijne plek om te ontspannen en praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Ruime slaapkamer op de tweede verdieping, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Deze verdieping kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze tweede verdieping slaapkamer combineert comfort, functionaliteit en een warme, uitnodigende uitstraling en biedt volop bergruimte, waardoor het eenvoudig is om alles netjes en georganiseerd te houden. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte voor een terras, groenvoorziening en eventueel een speelplek voor kinderen. Daarnaast is er een praktische berging en garage aanwezig en een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Highlights -Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving; -Ruime en lichte woonkamer met prettige indeling; -Meerdere volwaardige slaapkamers met vaste kasten; -Praktische en functionele woningindeling; -Veel mogelijkheden op de tweede verdieping met opbergruimte; -Berging en Garage aanwezig; -Verzorgde tuin met goede zonligging en een vrije achterom; -Nabij voorzieningen, uitvalswegen en natuur.   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1722

Google Maps

Locatie van Zuid-Scharwoude

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zuid-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren er 6.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

6.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuid-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuid-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuid-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer woningen in Zuid-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.