Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Langeweide 303

1722WK Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 5.420

Fotogalerij

Langeweide 303 Zuid-Scharwoude
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Langeweide 303 – Zuid-Scharwoude Vrijstaand wonen aan het water met vrij uitzicht over landerijen – dit is zo’n plek waar je meteen een goed gevoel bij krijgt. Deze woning uit 1975 is volledig aangepakt en gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Het resultaat: een eigentijdse, comfortabele, ruime woning waar je direct van kunt gaan genieten. Dankzij de slimme indeling is de leefruimte optimaal benut en zijn er prettige, open leefruimtes ontstaan die naadloos in elkaar overlopen. Het interieur is stijlvol en zowel binnen als buiten is alles uitstekend onderhouden. De ruime woonkamer is voorzien van een houtkachel en comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. De open keuken is royaal opgezet, compleet uitgevoerd met een bar, waardoor het een heerlijke plek is om te koken. Daarnaast heb je een praktische bijkeuken en een garage, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte in het dagelijks gebruik. Een extra pluspunt is de garderoberuimte op de begane grond, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of een thuiswerkplek. Boven vind je drie volwaardige slaapkamers, allemaal met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De badkamer is compleet ingericht en er is een apart toilet – wel zo prettig. Ook buiten zit je hier helemaal goed. Het perceel is ruim en netjes aangelegd. Aan de voorkant kun je met gemak vier auto’s parkeren. Achter geniet je van een verzorgde tuin op het westen, direct aan het water, met een gezellige overkapping. Perfect voor lange zomeravonden met vrienden of gewoon om even helemaal tot rust te komen. En dan de ligging… die is simpelweg ideaal. Je woont hier in een groene, kindvriendelijke buurt met speeltuintjes en een groot speelveld om de hoek. Supermarkt, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Met het OV zit je ook goed, en het station van Heerhugowaard bereik je in zo’n 10 minuten. Daarnaast ben je via de uitvalswegen zo onderweg richting Alkmaar, Hoorn of Amsterdam. Hier woon je op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik – de perfecte combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging! Algemeen: Bouwjaar: 1975 Inhoud: ca. 589 m³ Woonoppervlakte: ca. 143 m² Overige inpandige ruimte (garage): ca. 14 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 7 m² Oppervlakte externe bergruimte (schuur): ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 580 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 409 Energielabel: C (einddatum 14-04-2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de royale voortuin bereik je de entree van de woning. Al bij aankomst valt de uitstekende onderhoudsstaat op, met een verzorgde tuin waar je in de zomer wordt verwelkomd door bloeiende witte hortensia’s. Binnenkomst is in een ruime hal met moderne meterkast, een moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de garderoberuimte en de living. De garderoberuimte was oorspronkelijk in gebruik als kantoor en kan met een kleine aanpassing eenvoudig weer als extra kamer dienen. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De strakke afwerking en zachte, natuurlijke tinten zorgen voor een rustige en ruimtelijke uitstraling. De fraaie, doorlopende keramische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming verbindt de gehele begane grond tot een stijlvol geheel. Dankzij de airco geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de houtkachel in de winter zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een grote schuifpui naar de tuin – een fijne plek om de dag te beginnen met uitzicht op het groen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een L-opstelling met een ruim schiereiland, afgewerkt met strakke, witte fronten en een antracietkleurig werkblad voor een moderne look. De vele lades en kasten bieden volop bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser (2020), grote koelkast en een combi-oven (2020) met zelfreinigingsfunctie. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken. Bijkeuken/wasruimte: De ruime bijkeuken is praktisch ingericht met een extra keukenblok, koelkast, twee vriezers, een uitstortbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er volop kastruimte. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de tuin als de garage. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Garage: De garage beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur met afstandsbediening en is voorzien van elektra en verwarming. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte. Eerste verdieping: Via de overloop, waar een groot dakraam zorgt voor prettig daglicht, heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een aparte toiletruimte en een bergruimte met cv-opstelling. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopkast en een grote schuifpui naar het balkon met prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De aanwezige airconditioning zorgt niet alleen voor aangename verkoeling in de zomer, maar biedt tevens extra verwarming in de wintermaanden, met voldoende capaciteit voor de gehele verdieping. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt voldoende plek voor een bed, bureau en een kledingkast. De derde slaapkamer is ook van goed formaat, beschikt over toegang tot het balkon en is voorzien van een wateraansluiting en afvoer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met strakke wanden in sfeervolle tinten en een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een wastafelmeubel, ligbad en een douche met regendouche. Dankzij het dakraam en het zijraam is er veel natuurlijk licht en goede ventilatie. Buitenleven: De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en via de bijkeuken. Hier stap je direct een fraai aangelegde tuin in, gelegen aan het water met een eigen steiger en een prachtig vrij uitzicht. Direct aan de woning ligt een ruim terras met plek voor zowel een loungeset als een eettafel. Het brede zonnescherm zorgt voor schaduw op zonnige dagen. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping met heater – een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten met familie en vrienden. De tuin beschikt verder over een ruim gazon, verzorgde beplanting en biedt veel privacy en rust. Aan beide zijden is een afgesloten poort naar de voortuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een beregeningssysteem. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee opritten met parkeergelegenheid voor in totaal vier auto’s. Bijzonderheden van deze woning: * Moderne, instapklare gezinswoning in een groene en kindvriendelijke omgeving * Uitstekend onderhouden, zowel binnen als buiten * Begane grond voorzien van vloerverwarming, houtkachel en airco * In de loop der jaren alle kozijnen vervangen en voorzien van HR++-glas * Drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met inloopkast en airco * Mogelijkheid tot extra kamer op de begane grond * Praktische en ruime bijkeuken * Alle buitendeuren voorzien van veilige 3-puntsloten * Garage met elektra, verwarming en elektrische roldeur * Tuin voor- en achterzijde in 2020 opnieuw aangelegd, inclusief beregeningssysteem, nieuwe beschoeiing en steiger * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 * Balkonbalustrade en zinken hemelwaterafvoer vernieuwd (2026) * Voorbereiding aanwezig voor het uitbouwen van de woonkamer (fundering terras achterzijde) * Camerabewaking aanwezig * Zonwering aan zij- en achterzijde van de woning * Voorzijde voorzien van elektra voor laadpaal * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor vier auto’s

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
580 m²
Inhoud
589 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
283 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1722

Google Maps

Locatie van Zuid-Scharwoude

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zuid-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren er 6.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

6.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuid-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuid-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuid-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer woningen in Zuid-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.