Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Schepenen 3

1722GZ Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Schepenen 3 Zuid-Scharwoude
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare woning met garage in een kindvriendelijke wijk! Zodra u binnenstapt bij Schepenen 3 voelt u het meteen: hier woont u met plezier. De woning ademt sfeer, is tot in de puntjes verzorgd en klaar om zo te betrekken. De royale woonkamer met massief houten vloer en openslaande deuren, de moderne keuken met toegang tot een unieke kelder en de stijlvolle badkamer zorgen voor dat échte thuisgevoel. De eerste verdieping is licht, ruim en indrukwekkend door het lessenaarsdak met nokhoogte van ruim 3,5 meter, en biedt bovendien de mogelijkheid om boven de garage uit te bouwen tot één of twee extra kamers. Voeg daar drie ruime slaapkamers, een besloten tuin en een garage aan toe, en u begrijpt waarom dit zo’n geliefde plek is. Algemeen Bouwjaar: 2000 Inhoud: ca. 433 m³ Woonoppervlakte: ca. 108 m² exclusief garage van ca. 14m² (overige inpandige ruimte) Perceeloppervlakte: ca. 170 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 3550 Energielabel: A (geldig tot 5 september 2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de garage. De garage is van buitenaf bereikbaar via twee openslaande houtendeuren. De woonkamer is heerlijk licht, afgewerkt met een massief houten (whitewash) vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de keuken, waarvan de fronten in 2023 zijn vernieuwd met eiken fronten. Uiteraard is deze compleet met gaskookplaat, combioven, afzuigkap en vaatwasser. Inclusief kleine boiler voor direct warm water. De verrassing van het huis, die veel opbergruimte biedt, toegankelijk vanuit de trapkast in de keuken. Eerste verdieping: De eerste verdieping is een echte eyecatcher. De ruime overloop valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de hele verdieping een prettige, luchtige sfeer uitstraalt. Het lessenaarsdak geeft een bijzondere uitstraling en biedt een indrukwekkende nokhoogte van ruim 3,5 meter, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en vrijheid. Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk ruim opgezet en heerlijk licht. De luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2020, is stijlvol en functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Een dakraam zorgt voor ventilatie en daglicht. Extra aantrekkelijk: boven de garage is het mogelijk om uit te bouwen, zodat u eenvoudig één of zelfs twee extra kamers kunt realiseren – ideaal voor een werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met de wasmachine-aansluiting, de cv-installatie (Remeha, 2012), Stork mechanische ventilatie en de zonneboiler (Agpo) die in verbinding staat met de zonnecollectoren op het dak voor warmwatervoorziening. De hoogte maakt het ook goed mogelijk om bij behoefte aan veel bergruimte een vliering te realiseren. Tuin: De besloten achtertuin biedt volop privacy en is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het elektrische zonnescherm (ter overname) zorgt ervoor dat u op warme dagen altijd een plekje in de schaduw kunt vinden. Locatie: Schepenen 3 ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Zuid-Scharwoude. Hier woont u in een prettige omgeving met voorzieningen zoals scholen, sport en winkels dichtbij. Ook Alkmaar en Heerhugowaard zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden • Instapklare lichte woning met warme, sfeervolle uitstraling • Keuken met vernieuwde fronten (2023) en toegang tot wijnkelder • Luxe badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator • Tuingerichte woonkamer met massief houten vloer en openslaande deuren • Voorzien van 12 zonnepanelen (2022) • Besloten tuin met elektrisch zonnescherm, master bedroom voorzien van rolluik • Aangebouwde garage, parkeren op eigen terrein • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
433 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1722

Google Maps

Locatie van Zuid-Scharwoude

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zuid-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren er 6.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

6.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuid-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuid-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuid-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer woningen in Zuid-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.