Direct naar de inhoud
Logo van Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Brilweg 7

9801GC Zuidhorn • Groningen

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.993

Fotogalerij

Brilweg 7 Zuidhorn
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een MOOIE KARAKTERISTIEKE 20-er jaren WONING met een RIANTE GARAGE-SCHUUR van zo'n 70m2 met daarbóven nog een zolder met een vloeroppervlak van circa 60m2 én gelegen op een royaal perceel eigen grond van 680m2. Het huis staat aan de oude weg naar Briltil op steenworp afstand van alle denkbare voorzieningen. De enorme SCHUUR in combinatie met de ge-wel-dige achtertuin maken het een genot om hier te mogen wonen! BEGANE GROND Entree-hal met karakteristieke trapopgang; een ontzettend gezellige Z-vormige woonkamer van ongeveer 35m2 met een schitterend & hoog balkenplafond, fraai omlijste raampartijen, een enorm gezellige schoorsteenmantel en een stoere eikenhoutenvloer ! Vanuit de tussenhal annex zij-entree met toilet, achtereenvolgend toegang tot de SLAAP-KANTOOR of HOBBYKAMER van circa 10m2 mét toegang tot de PROVISIEKELDER; de badkamer met ruime inloopdouche met stortdouche & een wastafel met meubel. De in 1997 royaal aangebouwde leefkeuken van 35m2 met houtenvloerdelen is voorzien van een inbouwkeuken met o.a. inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een combimagnetron, een RVS koel-/vriescombinatie & RVS vaatwasser en heeft hoog balkenplafond tot in de nok én openslaande deuren naar de wel hele ruime & zonovergoten achtertuin! Er zijn verschillende terrassen en gezellige zitjes, maar ook nog extra overkappingen voor het stookhout en toegang tot de grote schuur via de extra dubbele zijdeuren. 1e VERDIEPING Overloop met vaste kasten en 3 slaapkamers met vloeroppervlakten van zo'n 16, 14 en 11m2, waarvan de middelste met een groot dakkapel. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel G * 16 zonnepanelen * Intergas HR combi-ketel 2003 * de Pelletkachel is van 2021 en is dít jaar (2026) nog nagekeken * het huis is in 2025 buitenom nog professioneel geschilderd door Schildersbedrijf Nienhuis Noord-Zuidhorn * platte dak garage compleet vernieuwd in april 2021 * de moderne & nieuwe meterkast is recent professioneel aangelegd en geschikt voor het realiseren van een laadpaal HET DORP Zuidhorn is een belangrijk forensendorp, het ligt aan de spoorlijn Groningen - Leeuwarden en is daarnaast door een provinciale weg verbonden met de stad Groningen. Er rijden niet alleen frequent treinen, maar ook bussen vanuit Zuidhorn naar de omliggende dorpen en de Stad. De Brilweg 7 bevindt zich op een enkele minuut lopen (nog geen700 meter) vanaf het stationsgebied met het gemeentehuis en het trein-/busstation. Het centrum van Zuidhorn met haar brede aanbod van winkels & horeca bevindt zich op nog géén500 meter!  Daarnaast is Zuidhorn een dorp bomvol voorzieningen. We sommen even op: een drietal grote supermarkten, een vijftal basisscholen, bijna alle denkbare sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis, (beach)volleybal, basketbal, korfbal, judo, jeu de boules, natuur ijsbaan en ga zo maar door), een groeiend horecabestand met diverse eet-, drink- & afhaalgelegenheden en compleet gezondheidscentrum (huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en apotheek). Met de auto ligt Groningen op ca. 10 minuten, er is een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex en met de trein sta je in 9 minuten op Groningen Centraal. Maar ook op de fiets is de Stad binnen 30 minuutjes te doen.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,26%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
680 m²
Inhoud
838 m³
Overige inpandige ruimte
92 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
278 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
10 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9801

Google Maps

Bekijk Zuidhorn op de kaart

Verken Zuidhorn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zuidhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidhorn. In 2025 waren er 8.435 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 364.421.

Inwoners

8.435

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 364.421

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.616

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidhorn
Jaar Inwoners
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Opleidingsniveau

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Herkomst inwoners (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Elektriciteit: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Elektriciteit: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Elektriciteit: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Elektriciteit: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.807

Bedrijvigheid in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 846

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer woningen in Zuidhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.