Direct naar de inhoud
Logo van Huizing Totaal Advies

Pijlkruid 3

9801LL Zuidhorn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Sam Farès Makelaars

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.190

Fotogalerij

Pijlkruid 3 Zuidhorn
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit huis is gebouwd in 1990 in een kindvriendelijke buurt. De woning staat namelijk aan een rustige straat tegenover een leuk speelveldje. Doordat er een entreeportaal en een tussenhal is gecreëerd is de indeling praktischer en speelser dan een standaard tussenwoning. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en op de zolder is ruimte voor een 4de slaapkamer. Door de T-vormige woonkamer is er een speelse indeling. Het huis is merendeels voorzien van dubbel glas en in 2023 zijn 8 zonnepanelen geplaatst. De onderhoudsarme tuin is noord-oost gericht De indeling is als volgt: entreeportaal met meterkast verrassend ruime woonkamer, halfopen keuken met L-vormige opstelling, deur naar de aangebouwde bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Via woonkamer is de tussenhal bereikbaar met toilet en trapopgang. 1e verdieping: Ruime overloop met daaraan 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 10 en 11 m en de badkamer met ligbad, een 2e toilet, wastafel en een inloopdouche. 2e verdieping: Ruime zolder met dakraam en bergruimte achter de knieschotten, opstelling voor de cv-combiketel. De zolder biedt voldoende ruimte voor een 4de slaapkamer. De oppervlakte van de zolderverdieping is ruim 17 vierkante meter. Omdat het glasoppervlak van het dakraam kleiner is dan 0,5 vierkante meter, is deze oppervlakte niet meegerekend bij de woonoppervlakte (conform de meetinstructie). Met het plaatsen van een groter dakraam wordt de woonoppervlakte dus 17 vierkante meter groter! De woning is gunstig gelegen: een rustige buurt, maar binnen een paar minuten lopen ben je bij de basisschool "de Windroos" en met 5 minuten fietsen sta je in het dorpscentrum. Het is heerlijk wonen in Zuidhorn, het dorp heeft namelijk een hoog voorzieningenniveau met veel verschillende winkels en 3 supermarkten met overdekte parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Via de trein ben je binnen 10 minuten in Groningen en in 40 minuten in Leeuwarden. Kortom: Zuidhorn biedt de prettige rust van een dorp en het gemak van de stad binnen handbereik. INFO + cv-ketel: Intergas HR 2015 eigendom. + woonkamer en keuken zijn belegd met een lichte laminaat + keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, combi/magnetron-oven, koelkast en vaatwasser + badkamer is voorzien van ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel + in de aangebouwde bering is ruimte voor de wasmachine en droger + energielabel A. + verkoopvoorwaarden van toepassing + voor deze woning is nog geen verduurzamingsssubsidie aangevraagd + door een groter raam te plaatsen op de zolder is er woonruimte toegevoegd + eigenaar is geen bewoner geweest van deze woning. Hiervoor wordt een clausule opgenomen in de koopakte. Aanvaarding: kan snel Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
451 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9801

Google Maps

Bekijk Zuidhorn op de kaart

Verken Zuidhorn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zuidhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidhorn. In 2025 waren er 8.435 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 364.421.

Inwoners

8.435

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 364.421

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.616

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidhorn
Jaar Inwoners
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Opleidingsniveau

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Herkomst inwoners (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Elektriciteit: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Elektriciteit: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Elektriciteit: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Elektriciteit: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.807

Bedrijvigheid in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 846

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer woningen in Zuidhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.