Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Wegastraat 1

9801VV Zuidhorn • Groningen

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Wegastraat 1 Zuidhorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het groene en gezellige Zuidhorn staat deze moderne vrijstaande woning die ruimte, comfort en duurzaamheid prachtig combineert. Zodra u de woning binnenstapt, merkt u direct de lichte en royale sfeer. De woonkamer met zijn grote ramen en houtkachel vormt het hart van het huis, terwijl de tuin rondom uitnodigt om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Dit is een woning die niet alleen praktisch is ingedeeld, maar vooral ook voelt als een warm thuis. De woning werd gebouwd in 2007 en heeft in 2016 een flinke verbouwing gehad waarna het uitstekend is onderhouden. Met een woonoppervlak van circa 175 m² biedt dit heerlijke gezinshuis een zee aan leefruimte. Dankzij de goede isolatie en de aanwezigheid van maar liefst 16 zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A, waardoor u verzekerd bent van lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Het huis beschikt over 4 slaapkamers (5e eenvoudig mogelijk), een inpandige garage/berging, een praktische bijkeuken en voldoende ruimte voor de opslag van uw spullen. De tuin rondom is verzorgd aangelegd en dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier van veel zon en privacy. Wonen aan de Wegastraat betekent rust en ruimte, maar ook het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Op fietsafstand vindt u winkels, scholen, sportclubs en het NS-station, dat snelle verbindingen biedt richting Groningen en Leeuwarden. Op een steenworp van de woning is een gezellig (dieren-)parkje te vinden. De A7 is goed bereikbaar, zodat u ook met de auto vlot onderweg bent. Tegelijkertijd ligt de woning dicht bij natuur en recreatie: uitgestrekte fiets- en wandelroutes beginnen bijna voor de deur, waardoor u in een mum van tijd het groen in trekt. Indeling Begane grond Via de entree met toilet en trapopgang komt u in de ruime woonkamer. De houtkachel en de grote tuingerichte raampartijen zorgen voor een warme en lichte leefruimte. De eetkamer grenst direct aan de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en de inpandige garage. Dubbel openslaande deuren leiden naar de zonnige tuin, waar meerdere zitplekken zijn om te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste zich over de volle breedte aan de voorzijde uitstrekt. De badkamer is modern ingericht met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Verder is er een handige wasruimte en een balkon met uitzicht op de tuin. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt plaats aan een vierde slaapkamer, voorzien van dakraam. Ook is er veel bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Bijzonderheden Eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren Energielabel A Woonoppervlak: circa 170 m² 16 zonnepanelen 5 slaapkamers Inpandige garage en bijkeuken Energielabel A Zonnige tuin Centrale ligging in Zuidhorn met voorzieningen en OV op fietsafstand Kortom: Wegastraat 1 is een moderne, energiezuinige woning die niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook een fijne sfeer uitstraalt. Een ideaal familiehuis waar u jarenlang met plezier kunt wonen.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
567 m²
Inhoud
656 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 CWS (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9801

Google Maps

Bekijk Zuidhorn op de kaart

Verken Zuidhorn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zuidhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidhorn. In 2025 waren er 8.435 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 364.421.

Inwoners

8.435

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 364.421

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.616

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidhorn
Jaar Inwoners
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Opleidingsniveau

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Herkomst inwoners (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Elektriciteit: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Elektriciteit: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Elektriciteit: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Elektriciteit: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.807

Bedrijvigheid in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 846

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer woningen in Zuidhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.