Direct naar de inhoud
Logo van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Wilhelminalaan 92

9801BE Zuidhorn • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zuidhorn

Fotogalerij

Wilhelminalaan 92 Zuidhorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne plek in Zuidhorn staat deze verrassend ruime woning met uitbouw en balkon. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken met bijkeuken en drie slaapkamers. Daarnaast zijn er een kelder en vliering aanwezig voor extra bergruimte. Een comfortabele gezinswoning met veel leefruimte en praktische indeling. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Uitgebouwde begane grond met vloerverwarming + Moderne keuken + Moderne badkamer + Drie slaapkamers + Op loopafstand van het centrum + Energielabel C INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de kelder. De woonkamer vormt door de uitbouw een royale leefruimte met volop plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de grote schuifpui is er toegang tot de tuin. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is circa 11 m² en beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer is circa 8 m² en is voorzien van een wastafel en vaste kast. De derde slaapkamer is circa 8 m² en heeft toegang tot het balkon. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, toilet en een designradiator. Daarnaast is er extra bergruimte op de vliering aanwezig. RONDOM DE WONING De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met gazon en terras, een fijne plek om buiten te zitten. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst. In de tuin staat een vrijstaande houten garage/berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinspullen. Daarnaast beschikt de woning over een balkon op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin met daarnaast een oprit. Voor de woning bevindt zich een klein parkje, wat zorgt voor een vrij en prettig uitzicht. ZUIDHORN Zuidhorn is een levendig en compleet dorp met een breed aanbod aan voorzieningen. In het centrum vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en speciaalzaken. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en verschillende sportverenigingen. De stad Groningen ligt op korte afstand en is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je er in ongeveer 15 minuten, met de fiets in circa 30 minuten en met de trein sta je vanaf het station in Zuidhorn binnen ongeveer 10 minuten in het centrum van Groningen. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van Wilhelminalaan 92 in Zuidhorn! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
352 m²
Inhoud
394 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
167 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9801

Google Maps

Bekijk Zuidhorn op de kaart

Verken Zuidhorn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zuidhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidhorn. In 2025 waren er 8.435 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 364.421.

Inwoners

8.435

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 364.421

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.616

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidhorn
Jaar Inwoners
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Opleidingsniveau

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Herkomst inwoners (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Elektriciteit: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Elektriciteit: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Elektriciteit: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Elektriciteit: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.807

Bedrijvigheid in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 846

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer woningen in Zuidhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.