Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Hoofd 7

3214AH Zuidland • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 3.443

Fotogalerij

Hoofd 7 Zuidland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zeldzame kans: vrijstaand wonen uit 1800 op een toplocatie in Zuidland! Aan de karakteristieke Ring van Zuidland ligt deze vrijstaande eengezinswoning uit circa 1800, waar sfeer, ruimte en historie samenkomen. De woning beschikt over een royale woonkamer met toegang tot een sfeervolle voorkamer, ideaal als extra zit- of werkkamer. Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De woning wordt gecompleteerd door een zeer ruime achtertuin met volop privacy en mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een bijzonder object op een geliefde locatie, met een authentiek karakter en verrassend veel leefruimte. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne woning graag persoonlijk aan je zien. Indeling Binnenkomst via de hal met authentieke vloer, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de eetkamer aan de voorzijde, een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als eetkamer, herenkamer of thuiskantoor. Aansluitend bereik je de keuken, voorzien van een plavuizen vloer en uitgerust met een koelkast, vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en oven. In de keuken bevindt zich een authentiek luik met toegang tot de ondergelegen kelder, ideaal als extra voorraadruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken aan de achterzijde bereikbaar. Hier bevinden zich het toilet (half betegeld en voorzien van een hangend closet), de aansluitingen voor wasmachine en droger en een extra wasbak. Via de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. Terug in de keuken bereik je de ruime woonkamer, waar de prettige lichtinval direct opvalt dankzij de vele raampartijen met authentiek glas-in-lood. De woonkamer is voorzien van airconditioning (2021) voor zowel koelen als verwarmen. Via openslaande deuren is er toegang tot de royale achtertuin. De achtertuin beschikt over twee vrijstaande houten bergingen, waarvan één voorheen als garage is gebruikt, en is tevens bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de voorkamer, ideaal als separate eetkamer of als verlenging van de zithoek. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is afgewerkt met een zeilvloer, wat zorgt voor een uniforme en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de toegang tot de vliering, ideaal voor extra bergruimte. De master bedroom beschikt over een rechtstreekse toegang tot de badkamer. De royale badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een staand toilet en een wastafel. Bijzonderheden: - Gelegen in het oude centrum van Zuidland - Woning uit circa 1800 - Voorzien van een royale woonkamer - Speelse indeling - Drie ruime slaapkamers - Windveer vervangen 2026 - Buitenzijde geschilderd oktober 2025 - Het pand ligt binnen het beschermde dorpsgezicht van Zuidland. Dit betekent dat er beperkingen opzitten voor het aanpassen van de uitstraling van het pand. - Oplevering: in overleg, medio mei Afmetingen: - Woonkamer is circa: 27 m² - Keuken is circa: 9 m² - Slaapkamer 1 is circa: 312 cm x 554 cm - Slaapkamer 2 is circa: 275 cm x 322 cm - Slaapkamer 3 is circa: 283 cm x 483 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
354 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1800
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3214

Google Maps

Kaart van Zuidland

Verken Zuidland en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zuidland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidland. In 2025 waren er 6.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

6.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidland
Jaar Inwoners
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Opleidingsniveau

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

741

Label A

595

Label B

438

Label A+

217

Label D

196

Label G

175

Label F

147

Label E

112

Label A++++

72

Label A+++

66

Label A++

52

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidland
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidland.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Zuidland

Bekijk meer woningen in deze plaats.