Direct naar de inhoud
Logo van Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Israëllaan 22

3214EG Zuidland • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 6.298

Fotogalerij

Israëllaan 22 Zuidland
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een prachtige groene kavel van 585 m2 in het geliefde Zuidland! Aan de rustige en groene Israëllaan mogen wij u deze leuke vrijstaande woning aanbieden. Een heerlijk familiehuis met maar liefst vier slaapkamers, een garage, 2 opritten voor 3 auto’s én een schitterend aangelegde tuin waar rust, privacy en groen samenkomen. Hier woont u op een fantastische, rustige locatie met alle ruimte om te genieten van comfortabel wonen, zowel binnen als buiten. Dankzij de gunstige ligging van de tuin op het zuidwesten geniet u hier vrijwel de gehele dag van de zon en een heerlijke zonnige ligging. Begane grond: Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Via de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne zwevende toilet en de recent gerenoveerde trapopgang naar de eerste verdieping. De royale en speels ingedeelde woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een moderne PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming (3 groepen) en een sfeervolle open haard, waardoor dit een plek is waar u zich direct thuis voelt. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt prachtig uitzicht over de groene tuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u middels een inpandige deur toegang tot de garage met bergvliering. In de garage bevindt zich tevens een praktische bijkeuken voorzien van een wasmachineaansluiting, wastafel en een deur naar de tuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst worden omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen of levensloopbestendig gebruik. Via de keuken bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over meerdere terrassen zodat u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Dankzij de vrije en rustige ligging geniet u hier volop van privacy, rust en vrijwel altijd zon. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden en het groene uitzicht. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. De slaapkamers aan de voorzijde bieden toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Ook de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over toegang tot het balkon aan de achterzijde, met prachtig uitzicht over de groene tuin. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op de verdieping. Kenmerken: - Energielabel C - Nefit CV ketel 2021 - Vrijstaande woning op een prachtige kavel - Fraai aangelegde groene tuin rondom - Tuin gelegen op het zuidwesten - Oprit voor 3 auto’s - Garage met bergvliering en praktische bijkeuken - Mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op de begane grond - 4 slaapkamers - Rustige en geliefde woonlocatie in Zuidland Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met veel mogelijkheden, een heerlijke zonnige tuin en een fijne rustige ligging? Dan is Israellaan 22 in Zuidland absoluut een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Inhoud
503 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
353 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3214

Google Maps

Kaart van Zuidland

Verken Zuidland en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zuidland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidland. In 2025 waren er 6.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

6.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidland
Jaar Inwoners
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Opleidingsniveau

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

741

Label A

595

Label B

438

Label A+

217

Label D

196

Label G

175

Label F

147

Label E

112

Label A++++

72

Label A+++

66

Label A++

52

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidland
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidland.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Zuidland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.