Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Ring 12

3214AT Zuidland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.325

Fotogalerij

Ring 12 Zuidland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke, karakteristieke gezinswoning op het mooiste plekje van Zuidland, met verrassend veel ruimte en een heerlijk riant dakterras op het zuiden. Deze unieke woning, gelegen in het historische hart van het dorp Zuidland, moet je echt ervaren. Dit sfeervolle plekje aan de Ring biedt achter zijn charmante voorgevel verrassend veel ruimte. De ruime leefruimte op de begane grond heeft een brede glazen pui naar het gezellige en royale dakterras op het zuiden van maar liefst 35 m², waar je ’s avonds de zon achter de oude kerktoren ziet ondergaan. De stoere zwarte houten keuken met ruim kookeiland is voorzien van moderne apparatuur en biedt veel opbergruimte. Indeling Begane grond Entree/hal voorzien van karakteristieke tegels met vloerverwarming, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle leefruimte bestaat uit een woonkamer aan de voorzijde en een keuken met eetkamer aan de achterzijde. De achterzijde is voorzien van een grote glazen pui met twee openslaande deuren die een directe verbinding vormt met het ruime en zonnige dakterras. Dankzij de gunstige ligging kun je hier al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten zitten. De stoere zwarte houten keuken met ruim kookeiland is uitgerust met een zwarte Quooker-kraan, inductiekookplaat, in het plafond weggewerkte afzuigkap, combi stoom- en heteluchtoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser met drie lades. Het kookeiland van 2,4 meter lang beschikt over vier ruime lades en biedt aan de achterzijde extra praktische opbergruimte. Zowel de keuken als het kookeiland zijn afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De leefruimte is voorzien van een echte houten vloer; in de keuken liggen plavuizen. De ruimte wordt verwarmd middels radiatoren, maar kan ook deels verwarmd worden via ingebouwde infrarood plafondverwarming. De hoofdverlichting bestaat grotendeels uit dimbare spots. Aan de achterzijde van de leefruimte bevindt zich de trap naar de benedenverdieping met bijkeuken, slaapkamer, douche en kelder. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de betegelde badkamer met toilet en douche én de grote slaapkamer aan de achterzijde. Van deze slaapkamer kunnen eenvoudig twee slaapkamers worden gemaakt. Dankzij de twee grote Velux-dakramen komt er veel natuurlijk licht binnen. Benedenverdieping De bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger is netjes weggewerkt in een keukenblok met gootsteen. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. De bijkeuken biedt veel handige bergruimte en geeft toegang tot de kelder, die dankzij de constante temperatuur ook geschikt is als wijnkelder. Via de oude achterdeur is er toegang tot de aangebouwde slaapkamer met eigen inloopdouche. De slaapkamer is voorzien van een ruime kastenwand met schuifdeuren over de gehele achterwand (1 meter diep), inbouwspots, radiator en infrarood plafondverwarming. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de smalle achtertuin en de straat aan de achterzijde. Hier bevinden zich een lage schuur voor fietsen en een opstelplaats voor containers. Bijzonderheden - Unieke en karakteristieke woning - Prachtige ligging aan de Kaai (vijver) met zicht op de muziektent - In 2012 volledig gerenoveerd en in 2015 gemodernisereerd en uitgebouwd op de woon- en benedenverdieping - Beschermd dorpsgezicht - Grote glazen achterpui met HR++ glas en dubbele openslaande deuren Mocht u vragen hebben of nadere informatie wensen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij zijn u graag van dienst! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
461 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3214

Google Maps

Kaart van Zuidland

Verken Zuidland en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zuidland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidland. In 2025 waren er 6.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

6.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidland
Jaar Inwoners
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Opleidingsniveau

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

741

Label A

595

Label B

438

Label A+

217

Label D

196

Label G

175

Label F

147

Label E

112

Label A++++

72

Label A+++

66

Label A++

52

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidland
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidland.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Zuidland

Bekijk meer woningen in deze plaats.