Direct naar de inhoud
Logo van Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Zoetemanring 7 a

3214GA Zuidland • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.250

Fotogalerij

Zoetemanring 7 a Zuidland
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN Ben je op zoek naar een modern huis waar je zonder klussen kunt starten? Dan is Zoetemanring 7A in Zuidland zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden en moderne tussenwoning uit 2017 combineert comfortabel wonen met een energiezuinig karakter en verrassend veel ruimte. Met drie volwaardige woonlagen, voldoende slaapkamers, een diepe achtertuin en diverse duurzame voorzieningen is dit een huis dat perfect aansluit bij starters en jonge doorstromers. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de straat op. De woning ligt aan een rustige weg in een jonge woonwijk met voldoende openbare parkeergelegenheid. De moderne gevel, de zonnepanelen op het dak en de nette voortuin zorgen voor een verzorgde eerste indruk. LICHTE LEEFRUIMTE MET VEEL COMFORT Via de entree bereik je de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Hier ervaar je direct de prettige sfeer van het huis. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde (dubbel openslaande deuren) valt veel daglicht naar binnen en ontstaat een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen ervoor dat binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen. Extra comfortabel is de vloerverwarming op de begane grond, waardoor je altijd geniet van een aangename temperatuur. Alsmede de LG airco-unit. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de praktische indeling beschik je over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit het keukenraam kijk je uit over de rustige straat. De gehele begane grond is verzorgd afgewerkt met een moderne tegelvloer en neutrale wandafwerking, waardoor je hier eenvoudig jouw eigen woonstijl kunt toevoegen. RUIME SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Dankzij de moderne afwerking sluit deze perfect aan bij de rest van het huis. Via een vaste trap bereik je de tweede open zolderverdieping met dakraam. Door de royale afmetingen en de hoge nok is dit een verrassend ruime verdieping met volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie hiervan. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische installaties. DUURZAAM WONEN EN GENIETEN VAN BUITEN Wie waarde hecht aan duurzaamheid zit hier goed. De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast zorgen de negen zonnepanelen voor een lagere energierekening. Extra wooncomfort wordt geboden door twee LG-airco's, geplaatst in 2023 en 2025. Hiermee kun je zowel koelen als verwarmen, waardoor het binnenklimaat het hele jaar aangenaam blijft. Ook buiten is het prettig verblijven. De achtertuin is met een diepte van ruim 11 meter verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Door de ligging op het noordoosten geniet je zowel van de ochtend- als middagzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslagruimte. De combinatie van een jonge bouw, energiezuinige voorzieningen, een verzorgde afwerking en een praktische indeling maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor kopers die direct comfortabel willen wonen. WONEN IN HET GEZELLIGE ZUIDLAND Zuidland is een geliefd dorp op Voorne-Putten en staat bekend om zijn rustige woonomgeving, goede voorzieningen en prettige dorpssfeer. Hier woon je in een omgeving waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en waar buren elkaar kennen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het dorpscentrum vind je onder meer supermarkten, winkels, horeca en diverse sportverenigingen. Ook basisscholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Voor natuurliefhebbers biedt Zuidland volop mogelijkheden. De polders, dijken en recreatiegebieden rondom het dorp lenen zich uitstekend voor wandelen, fietsen en recreëren in de buitenlucht. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn plaatsen als Spijkenisse, Hellevoetsluis, Brielle en Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Hierdoor combineer je het rustige wonen van een dorp met de voorzieningen en werkgelegenheid van de regio. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Woonoppervlakte: circa 100 m² - Perceeloppervlakte: 117 m² - Bouwjaar: 2017 - Moderne en enegiezuinige tussenwoning - Energielabel: A - 9 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Twee LG-airco's (2023 en 2025) - Diepe achtertuin van bijna 12 meter - Oplevering: In overleg (richtlijn eind september 2026) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,12%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3214

Google Maps

Kaart van Zuidland

Verken Zuidland en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zuidland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidland. In 2025 waren er 6.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

6.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidland
Jaar Inwoners
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Opleidingsniveau

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

741

Label A

595

Label B

438

Label A+

217

Label D

196

Label G

175

Label F

147

Label E

112

Label A++++

72

Label A+++

66

Label A++

52

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidland
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidland.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Zuidland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.