Direct naar de inhoud
Logo van Wildveen Makelaars

Bovendiepen 17

9471JE Zuidlaren • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zuidlaren

Fotogalerij

Bovendiepen 17 Zuidlaren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, licht en comfort Aan het Bovendiepen in Zuidlaren, in een rustige en prettige woonwijk, staat deze vrijstaande woning uit 1966. Een comfortabele woning met veel licht, een praktische indeling en een groene ligging met volop privacy. Met een ruime woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers, een balkon aan de achterzijde en een vrijstaande stenen garage biedt deze woning een goede basis voor prettig en comfortabel wonen. De woning wordt omgeven door een voor-, zij- en achtertuin, waardoor je hier zowel binnen als buiten kunt genieten van rust en ruimte. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten verduurzaamd en verbeterd. Zo is recent een nieuwe cv-ketel geplaatst en is de woning voorzien van HR++ isolatieglas, waarvoor gebruik is gemaakt van SNN-subsidie. Daarnaast is de spouwmuur in 2018 geïsoleerd. Ook is in 2022 het buitenschilderwerk uitgevoerd en zijn de platte daken van de garage en bijkeuken vernieuwd in 2021. Begane grond De begane grond kenmerkt zich door een lichte en ruime woonkamer van circa 27 m², die door de ramen aan meerdere zijden een prettige lichtinval en uitzicht op de tuin biedt. Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De dichte keuken van circa 7 m² is praktisch ingericht en biedt toegang tot de bijkeuken/achterhal van circa 6 m², van waaruit de tuin bereikbaar is. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte en als functionele achterom. De hal aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van circa 7,8 m² en geeft toegang tot de kelder.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 18,3 m², beschikt over toegang tot het balkon met uitzicht over de achtertuin. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van circa 7,6 m² en 6,9 m². De badkamer is praktisch uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel en heeft een oppervlakte van circa 2,4 m². De overloop van circa 5,8 m² biedt toegang tot alle vertrekken.   Vliering De woning beschikt over een vliering, welke wordt gebruikt als bergruimte en geschikt is voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Tuin en garage De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, wat zorgt voor veel privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. De achtertuin is een fijne plek waar je in de zomer kunt genieten van zon en rust. Door de ligging en de ruimte is er volop gelegenheid voor terrassen en groen. De vrijstaande stenen garage van circa 17,5 m² biedt plaats aan een auto, fietsen en extra opslag. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Wonen in Zuidlaren Zuidlaren is een geliefd brinkdorp in het noorden van Drenthe, bekend om zijn groene karakter, prettige woonomgeving en goede voorzieningen. Het dorp beschikt over een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving, waaronder het Zuidlaardermeer en diverse natuurgebieden. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Groningen en Assen, waardoor wonen in Zuidlaren een aantrekkelijke combinatie biedt van rust, ruimte en goede bereikbaarheid. Een dorp met een dorps karakter, maar met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.   Bijzonderheden Vrijstaande woning Rustige ligging in een woonwijk Energielabel C Cv-ketel vernieuwd, in eigendom HR++ isolatieglas (SNN-subsidie toegepast) Spouwmuur geïsoleerd in 2018 Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2022 Plat dak garage en bijkeuken vernieuwd in 2021 Vrijstaande stenen garage (ca. 17,5 m²) Balkon aan de achterzijde (ca. 2,3 m²) Voor-, zij- en achtertuin Goed onderhouden woning Nog circa € 5.000 aan aardbevingsschadevergoeding beschikbaar om aan te vragen   Een vrijstaande woning op een rustige locatie in Zuidlaren, met een praktische indeling, duurzame verbeteringen en volop mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
378 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2024, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9471

Google Maps

Bekijk Zuidlaren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zuidlaren

Woon- en buurtcijfers in Zuidlaren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidlaren. In 2025 waren er 10.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.251.

Inwoners

10.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 383.251

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.563

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

231

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidlaren
Jaar Inwoners
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidlaren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Opleidingsniveau

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label A

794

Label B

677

Label D

592

Label F

453

Label G

391

Label E

321

Label A++++

36

Label A++

24

Label A+++

23

Label A+

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidlaren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Elektriciteit: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Elektriciteit: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Elektriciteit: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Elektriciteit: 2.506

Bedrijvigheid in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidlaren
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidlaren.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidlaren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer woningen in Zuidlaren

Bekijk meer woningen in deze plaats.