Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Appels en perenpad 11

1461JK Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 679.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 694.430

Koopprijs /m²: € 4.992

Fotogalerij

Appels en perenpad 11 Zuidoostbeemster
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Appels en Perenpad 11, Zuidoostbeemster Wonen met ruimte, comfort en een moderne uitstraling. Deze hoekwoning uit 2016 biedt je 136 m² woongenot, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vier en een groot perceel rondom. Dankzij energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. Met de luxe afwerking, moderne keuken en stijlvolle badkamer is dit een ruime woning die ideaal is voor jonge gezinnen of voor wie gewoon extra leefruimte zoekt op een geweldige locatie! Je woont hier in de Zuidoostbeemster, een rustige en geliefde woonomgeving met een dorps karakter en toch dicht bij de binnenstad van Purmerend. Binnen ongeveer twaalf minuten wandel je naar het centrum van Purmerend voor winkels, horeca en de gezellige Koemarkt. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig en ook de uitvalswegen richting Amsterdam zijn goed bereikbaar. Met de bus sta je in circa vijfentwintig minuten op Amsterdam Centraal. Hier combineer je groen wonen met de gemakken van de stad. Deze moderne hoekwoning staat op een royaal perceel en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde over de sloot. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een CV installatie en een mechanische ventilatiebox van Buva. In 2023 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd. De uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en marmoleum vloerafwerking voelt licht en ruim aan dankzij de gestuukte wanden en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met AEG inbouwapparatuur zoals een koel vriescombinatie, combi oven en een ingebouwde afzuigkap in het verlaagde plafond. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met deur en nis, een zwevend toilet en een badmeubel met spiegel voorzien van ledverlichting. De achtertuin is verzorgd aangelegd, voorzien van tuinverlichting, een buitenkraan en een vrijstaande schuur met elektra. Het geheel maakt een verzorgde en instapklare indruk. Bij binnenkomst tref je in de hal de meterkast met negen groepen, drie aardlekschakelaars en een drie fasen aansluiting, een praktische schoenenkast en een modern zwevend toilet met fontein en mechanische ventilatie. Vanuit de hal loop je de uitgebouwde woonkamer in waar je een fijne zithoek en eethoek kunt creëren. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een prettige manier. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met uitzicht over het water en voldoende werkruimte voor wie graag kookt. Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde een slaapkamer met plisségordijnen en een nette vloerbedekking, geschikt als kinderkamer of thuiskantoor. Aan de achterzijde ligt de grote hoofdslaapkamer met de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een raam voor daglicht en ventilatie. De zolderverdieping is een volwaardige etage met een groot dakraam, knieschotten voor extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier kun je eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers realiseren of kiezen voor een ruime werk of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning op groot perceel • 136 m² woongenot • Bouwjaar 2016, volledig geïsoleerd • Energielabel A • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming • Moderne keuken met AEG inbouwapparatuur • Vrij uitzicht aan de voorzijde Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 679.000

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 694.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 679.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
481 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1461

Google Maps

Locatie van Zuidoostbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidoostbeemster

Woon- en buurtcijfers in Zuidoostbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidoostbeemster. In 2025 waren er 4.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 640.000.

Inwoners

4.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 640.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidoostbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidoostbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidoostbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Zuidoostbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.