Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Kruidenierspeerstraat 11

1461JE Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 4.777

Fotogalerij

Kruidenierspeerstraat 11 Zuidoostbeemster
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Kruidenierspeerstraat 11, een moderne tussenwoning met maar liefst 135 m² woongenot, vijf slaapkamers en een fijne, zonnige tuin. Deze volledig geïsoleerde woning uit 2013 biedt dankzij het energielabel A veel wooncomfort en lage stookkosten, terwijl de ruime opzet en het grote aantal kamers het ideale thuis vormen voor (jonge) gezinnen of iedereen die graag plek heeft voor een thuiskantoor. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde geven de bovenste verdieping een verrassend royale uitstraling, waardoor je hier echt alle kanten op kunt. Je woont hier in de geliefde en groene Zuidoostbeemster, een rustige en prettige buurt waar je dagelijks geniet van ruimte en een ontspannen sfeer. De ligging is ideaal: het centrum van Purmerend met winkels, horeca, sportfaciliteiten en andere voorzieningen ligt op korte afstand en is snel bereikbaar met de fiets. Scholen, kinderopvang en diverse speelplekken bevinden zich eveneens in de buurt, waardoor dit een fijne omgeving is voor gezinnen. Dankzij de goede busverbindingen, de nabijheid van uitvalswegen en het treinstation in Purmerend ben je bovendien uitstekend aangesloten richting Amsterdam en de rest van de regio. Deze tussenwoning is gebouwd in 2013 en daardoor volledig geïsoleerd, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De sfeervolle woonkamer voelt direct warm en uitnodigend, mede dankzij de ruime indeling en de fijne lichtinval richting de tuin. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en biedt je alle mogelijkheden om uitgebreid te koken. In de badkamer vind je een frisse, eigentijdse afwerking en een praktische indeling, terwijl het toilet separaat is geplaatst voor extra gemak. De tuin is een fijne plek om te ontspannen in de zon hier geniet je tegen de gevel onder het zonnescherm van je hapje en drankje. De overkapping aan de schuur geeft je extra beschutting en bergruimte. De woning is keurig onderhouden en klaar voor een nieuwe bewoner die hier zonder zorgen wil intrekken. Indeling: Wanneer je binnenkomt, ervaar je direct de ruime hal die toegang geeft tot het toilet, de trap en de woonkamer. De leefruimte strekt zich uit richting de tuin en voelt door de grote ramen licht en comfortabel aan, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De open keuken ligt aan de voorzijde en combineert moderne apparatuur met een praktische indeling, waardoor koken hier elke dag een plezier is. De woonkamer is voorzien van een airco die verkoelt en verwarmt. Via de achterdeur loop je de zonnige tuin in. Een verdieping hoger vind je drie slaapkamers die stuk voor stuk prettig van formaat zijn. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. De kamers lenen zich uitstekend als kinderkamers, werkruimtes of logeerkamers, afhankelijk van jouw wensen. De badkamer is slim ingericht met modern sanitair, denk aan een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Op de bovenste verdieping zorgen de dakkapellen aan de voor- en achterzijde voor verrassend veel ruimte en licht. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers die ideaal zijn voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die een eigen plek zoeken. Beide kamers zijn voorzien van een airco ideaal om thuis te werken. De afwerking is netjes en de ruimtes voelen ruim en flexibel inzetbaar. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A • Bouwjaar 2013 en volledig geïsoleerd • Maar liefst vijf slaapkamers • Zonnige tuin met overkapping aan de schuur • Dakkapellen aan de voor- en achterzijde • Keurig onderhouden woning • Gelegen in de geliefde en groene Zuidoostbeemster Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
478 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1461

Google Maps

Locatie van Zuidoostbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidoostbeemster

Woon- en buurtcijfers in Zuidoostbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidoostbeemster. In 2025 waren er 4.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 640.000.

Inwoners

4.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 640.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidoostbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidoostbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidoostbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Zuidoostbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.