Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Middenpad 27

1461BW Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 6.039

Fotogalerij

Middenpad 27 Zuidoostbeemster
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op misschien wel één van de meest geliefde locaties van de Zuidoostbeemster staat deze uitzonderlijk luxe vrijstaande woning. Een woning waar uitstraling, comfort en hoogwaardige afwerking op indrukwekkende wijze samenkomen. Vanaf het eerste moment ervaar je hier ruimte, rust en exclusiviteit, terwijl ook de ligging werkelijk ideaal is. Welkom op het Middenpad 27 in de Zuidoostbeemster! De woning is volledig instapklaar en tot in detail verzorgd afgewerkt. Denk aan strak gestuukte wanden en plafonds, stijlvolle stompe deuren, fraaie houten trappen en een hoogwaardige afwerking die in iedere ruimte voelbaar is. Dankzij de royale opzet en multifunctionele indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor grote gezinnen, werken aan huis of het creëren van extra leefruimte. De woning beschikt over energielabel A+, is dus geheel geïsoleerd en daarnaast ook nog eens voorzien van 12 zonnepanelen. De begane grond verwelkomt je met een ruime entree voorzien van meterkast, modern toilet, trapkast en comfortabele vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer beschikt over een geïntegreerd geluidsysteem en staat via elegante en suite schuifdeuren in verbinding met de royale leefkeuken. Hier vormt luxe het uitgangspunt: een groot kookeiland, koelkast, vriezer, combi-oven, separate oven, vaatwasser, Bora kookplaat en Quooker maken deze keuken tot het absolute hart van het huis. Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De zeer royale glazen overkapping zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en biedt een fantastische plek om tot in de late uurtjes te genieten. Daarnaast is er volop ruimte voor het realiseren van een buitenkeuken. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, extra waterpunt, ventilatiebox en cv-installatie. Deze ruimte leent zich tevens uitstekend als kantoor aan huis. In combinatie met de berging op de begane grond biedt dit bovendien mogelijkheden voor het creëren van een garagefunctie of multifunctionele ruimte. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale overloop met praktische bergkast onder de trap. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De masterbedroom aan de achterzijde is van indrukwekkend formaat en beschikt over een royale inloopkast én een zeer ruime bergzolder. Daarnaast heeft deze slaapkamer een eigen luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel, wederom een plek waar comfort en luxe samenkomen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop met mogelijkheid voor een wasmachine- en drogeraansluiting. Hiermee beschik je in totaal over vijf volwaardige slaapkamers en twee luxe badkamers. Ook buiten is aan alles gedacht. Je parkeert royaal op eigen erf met meerdere auto's aan de voorzijde, elektrisch laden behoort hier tot de mogelijkheden. Nog even over de locatie… Wonen in de Zuidoostbeemster betekent genieten van rust, ruimte en karakter, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij liggen. Vanuit de woning wandel je binnen tien minuten naar het historische centrum van Purmerend en de gezellige Koemarkt met diverse restaurants en terrassen. Ook op het gebied van ontspanning ligt alles binnen handbereik. Denk aan Fort Resort Beemster, de golfbaan en het prachtige polderlandschap waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de A7 richting Amsterdam en Hoorn en is ook het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Met een bushalte aan de Purmerenderweg zijn zowel de Noord-Zuidlijn als Amsterdam Centraal snel bereikbaar. Voor gezinnen is dit bovendien een droomlocatie. De speeltuin “De Spelemei” en basisschool “De Bloeiende Perelaar” bevinden zich op korte afstand van de woning, waardoor kinderen hier veilig en prettig kunnen opgroeien. Een woning van dit niveau, op deze locatie en met deze afwerking komt zelden beschikbaar. Middenpad 27 is een thuis waar luxe, ruimte en woonbeleving moeiteloos samenkomen. Kom snel kijken en wij laten je zien waarom dit jouw nieuwe woning wordt. Tot snel! Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag door naar de plattegronden van de woning.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
368 m²
Inhoud
817 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
149 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1461

Google Maps

Locatie van Zuidoostbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidoostbeemster

Woon- en buurtcijfers in Zuidoostbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidoostbeemster. In 2025 waren er 4.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 640.000.

Inwoners

4.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 640.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidoostbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidoostbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidoostbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Zuidoostbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.