Direct naar de inhoud
Logo van Kocken Makelaars, welkom thuis!

Middenpad 29

1461BW Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Middenpad 29 Zuidoostbeemster
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MOOI ZUIDOOSTBEEMSTER – WELKOM THUIS IN DIT RIANTE FAMILIEHUIS MET ZONNIGE TUIN! Achter de ingetogen gevel van deze prachtige vrijstaande villa schuilt een royale leefruimte van maar liefst 203 m², verdeeld over drie woonlagen. Gelegen op een perceel van 368 m² en met een heerlijke, op het zuiden gelegen achtertuin mét aangebouwde veranda en ruime inpandige berging biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. De huidige bewoners en tevens drijvende krachten achter het ontwerp hebben aandacht besteed aan elk denkbaar detail en gebruik gemaakt van de meest hoogwaardige materialen. Het is gebouwd in 2019, maar ziet eruit alsof het gisteren is opgeleverd. Een huis bouwen betekent niet alleen muren zetten, maar een thuis creëren. En het resultaat is er naar! Een écht familiehuis met vier ruime slaapkamers en twee badkamers waar je je direct thuis zult voelen. Het geheel heeft energielabel A, is duurzaam gebouwd en optimaal geïsoleerd. Daarnaast is de woning voorzien van 16 zonnepanelen. Het palet van materialen en kleuren is rustig gehouden en consequent doorgevoerd. Er is vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, wit gestucte wanden, modern, tijdloos en luxe sanitair zijn de basis om je woning naar eigen smaak in te richten. Of je nu van klassiek houdt of van modern, het komt beiden goed tot zijn recht. Entree. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, gevolgd door de hal met meterkast, trap naar de bovengelegen verdiepingen en luxe toilet met fontein. Vergeet daarbij vooral niet omhoog te kijken in de hal, want door de vide kun je helemaal tot de tweede verdieping kijken! Woonkamer. De riante woonkamer met elektrische sfeerhaard is aan de voorzijde van de woning gelegen. Plaats een gezellige zithoek en plof na een lange dag gerust neer; hier kun je even opladen. De woonkamer is middels een zeer fraaie en-suite met openslaande deuren afgescheiden van de woonkeuken. Woonkeuken. De royale woonkeuken is het hart van het huis: een centrale plek voor samen koken, tafelen en fijne gesprekken De modern ingerichte woonkeuken met kookeiland is echt fantastisch! Hier profiteer je van veel ruimte en kookcomfort. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en kookveldafzuiging van BORA, Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en vriezer. De keuken heeft donkere fronten en is afgewerkt met een licht aanrechtblad. Bijkeuken. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De ruimte is uitgerust met een opmaat gemaakte kastenwand, voorzien van een extra koelkast, waarbij dezelfde frontlook is toegepast als bij de keuken, zodat de keuken en bijkeuken een mooi geheel vormen. Ook is hier een buitendeur. Berging. Via de bijkeuken is de berging te bereiken. Ideaal voor de fietsen, tuinspullen of skibox etc. 1e verdieping. Wanneer we, vanuit de hal, de trap naar boven nemen, komen we uit op de riante overloop met separaat toilet. Slapen 1e verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan twee met inloopkast en de slaapkamer op de zuidzijde heeft een elektrisch rolluik. Alle slaapkamers zijn ruim en licht door de vele ramen in dit huis. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met daaronder vloerverwarming en de muren zijn voorzien van stucwerk. De kamers kun je helemaal zelf indelen naar jouw eigen wensen en met jouw eigen meubels. Omdat de basis neutraal en licht van kleur is, kan iedereen hier een fijne slaapkamer vinden. Waskamer. Er is een aparte waskamer op de eerste verdieping. Badkamer 1e verdieping. De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. De ruimte optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met dubbele wastafel en inloopdouche. 2e verdieping. Dit is de ware verassing van het huis. Hier is namelijk een zeer riante ouderslaapkamer met een kastenkamer en eigen badkamer. Deze badkamer is eveneens geheel compleet en optimaal benut met een badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet en douche. De kastenkamer geeft toegang tot een vliering. Tuin. De prachtige tuin met terrassen, kunstgras en border is een plaatje om te zien. En de ligging aan een slootje maakt het daarbij helemaal compleet. Hier kun je zomers heerlijk vertoeven! En een aangebouwde sfeervolle veranda met elektrische heathers maken dit tot een tuin waarin u elk seizoen zult genieten. Omgeving. De woning ligt op een begerenswaardige locatie in het geliefde Zuidoostbeemster, op slechts tien minuten lopen van het historische hart van Purmerend en de bruisende Koemarkt. Voor ontspanning bent u zo bij Fort Resort Beemster of de nabijgelegen golfbaan. Qua uitvalswegen ligt deze woning ook zonder meer optimaal. Zo ben je binnen twee minuten op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bereikbaarheid met openbaarvervoer is top! Met een bushalte aan de Purmerenderweg is zowel de Noord-Zuidlijn en Amsterdam Centraal verrassend snel te bereiken. De buurt is uitermate kindvriendelijk want de grote speeltuin “De Spelemei’’ en de basisschool “De Bloeiende Perelaar” bevinden zich verderop in het straatje. Wetenswaardigheden - Energielabel A; - Woonoppervlakte woonhuis: 203 m²; - Perceeloppervlak: 368 m²; - Bouwjaar 2019; - Sublieme afwerking; - 4 ruime slaapkamers; - 2 luxueuze badkamers; - Aangebouwde veranda; - Verzorgde tuin; - 16 zonnepanelen; - Aanvaarding: in overleg. Kortom, wanneer mogen wij jou verwelkomen voor een rondleiding in deze luxe woning? Wees gewaarschuwd, het is nagenoeg ondenkbaar dat je niet vertrekt zonder een grote glimlach, vol enthousiasme en de verbeelding dat jij hier kan gaan wonen!

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
368 m²
Inhoud
800 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1461

Google Maps

Locatie van Zuidoostbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidoostbeemster

Woon- en buurtcijfers in Zuidoostbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidoostbeemster. In 2025 waren er 4.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 640.000.

Inwoners

4.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 640.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidoostbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidoostbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidoostbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Zuidoostbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.