Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Purmerend

Tuinbouwstraat 6

1461BB Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.642

Fotogalerij

Tuinbouwstraat 6 Zuidoostbeemster
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Ben jij een handige Harry of Harriët met twee rechterhanden? Zoek niet verder! Deze eengezinswoning in de rustige en autoluwe omgeving van Zuidoostbeemster biedt jou nu dé kans om jouw woonwensen waar te maken. Met 3 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een praktische vliering voor al je opslag, kun je hier een heerlijke ruime en moderne woning creëren die volledig aan jouw eisen voldoet. De woning heeft wat aandacht en liefde nodig, maar dat betekent ook dat jij alles naar eigen smaak kunt afwerken!  Wat dit huis extra bijzonder maakt? In deze prijsklasse kom je niet vaak een woning tegen in Zuidoostbeemster – een geliefde plek die rust en gezelligheid combineert met een centrale ligging dichtbij alle voorzieningen. Zie jij het al voor je? Wonen in een omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen, jij geniet van een drankje in jouw zonnige tuin en het bruisende historisch centrum van Purmerend op loopafstand ligt? Dan is dit jouw kans! Indeling van de woning Entree Achter de voordeur begint jouw nieuwe avontuur! Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de bijkeuken, de gezellige woonkamer en de afgesloten keuken. Ook vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is lekker licht door de grote ramen en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Denk hierbij aan een comfortabele zithoek én ruimte voor een sfeervolle eethoek. Via de loopdeur stap je zo de tuin in. Deze ruimte staat te springen om jouw creatieve ideeën! Wil je meer ruimte? Denk dan eens aan een uitbouw voor dat extra stukje woongenot. Keuken  Deze gesloten keuken heeft een handige vaste trapkast met een kleine kelder. Perfect voor het opbergen van al je voorraad en schoonmaakspullen. Ook de keuken kun je volledig naar eigen smaak renoveren – ga jij voor een moderne strakke look of kies je voor de charme van landelijk?   Bijkeuken  Praktisch én slim ingericht! De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en heeft een aparte loopdeur naar de voorzijde. Ook hier kun je jouw draai helemaal aan geven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, waarvan twee kamers zijn voorzien van vaste kasten – ideaal voor extra bergruimte! Eén van de kamers heeft toegang tot een praktische vliering. Deze is perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt.   Badkamer Hoewel compact, is de badkamer functioneel ingedeeld met een douche en wastafel. Biedt ruimte voor een mogelijke modernisering! Buitenruimte   De zonnige tuin op het zuidoosten is een fijne plek waar je de hele dag en avond kunt genieten van de zon. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend, maar ook voor gezellige borrels met vrienden. Geen zorgen over verkeer, want zowel als de voor en achterzijde is het autovrij. Er is ook een handige achterom voor fietsen en opslag. Locatie, locatie, locatie  De Zuidoostbeemster is voor velen de poort tot werelderfgoed de Beemster vanuit de Randstad. Want hoewel landelijk en beschut gelegen, woon je hier centraler dan je denkt! Binnen een paar minuten lopen sta je in de historische binnenstad van Purmerend, waar leuke winkels, gezellige cafés op de Koemarkt en restaurants je opwachten. Daarnaast zijn Fort Resort Beemster en de golfbaan om de hoek te vinden, zodat ontspanning of recreatie altijd dichtbij is. Met uitvalswegen zoals de A7 richting Amsterdam of Hoorn, ben je binnen no-time op je werk of in het bruisende hart van de Randstad. Ook het openbaar vervoer is hier prima geregeld: de bushalte om de hoek brengt je zo richting de Noord-Zuidlijn of Amsterdam Centraal.   Voor gezinnen met jonge kinderen is er meer dan genoeg te vinden. In de buurt ligt bijvoorbeeld de grote speeltuin “De Spelemei” en de uitstekende basisschool ´De Bloeiende Perelaar’ – een fijne plek om kinderen te laten opgroeien. Bijzonderheden op een rij:   - Eengezinswoning met veel potentie   - 3 slaapkamers en een vliering voor extra opslag   - Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom   - Rustige autoluwe straat, ideaal voor gezinnen   - Dakisolatie en deels dubbele beglazing - Centrale ligging nabij Purmerend, uitvalswegen en OV   Ben jij klaar om deze kluswoning om te toveren tot jouw droomhuis? Dan is dit je kans! Wacht niet te lang, woningen in deze prijsklasse en op deze geliefde locatie zijn zeldzaam.   Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden. Wij leiden je graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
248 m³
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2009
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1461

Google Maps

Locatie van Zuidoostbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidoostbeemster

Woon- en buurtcijfers in Zuidoostbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidoostbeemster. In 2025 waren er 4.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 640.000.

Inwoners

4.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 640.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidoostbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidoostbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidoostbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Zuidoostbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.