Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Zuiderpad 62

1461BV Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.527

Fotogalerij

Zuiderpad 62 Zuidoostbeemster
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Karakteristieke vrijstaande woning in hartje Zuidoostbeemster Wauw… wat een plaatje! In het geliefde en authentieke Zuidoostbeemster staat deze charmante vrijstaande woning te koop – een zeldzame kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte én een gevoel van saamhorigheid. Gelegen op een mooie hoeklocatie aan het Zuiderpad en de Burgemeester De Geusstraat, combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en gezelligheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen met karakter Deze sfeervolle woning ademt historie en biedt tegelijkertijd het comfort van nu. Met een woonoppervlakte van ca. 127 m² en een aangebouwde garage met eigen oprit is er meer dan voldoende leefruimte. De woning is goed onderhouden en voorzien van alle gemakken, terwijl authentieke details zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u een lichte hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is het hier heerlijk licht en kijkt u uit over de charmante woonomgeving. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte woonkeuken – ideaal voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. De keuken biedt voldoende kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de bijkeuken, perfect voor extra opslag en witgoedopstelling. De aangebouwde garage is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over een eigen oprit: handig voor parkeren op eigen terrein. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u vier goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen sfeer en uitzicht op de omgeving. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en een wastafel, en het toilet is apart gesitueerd op de overloop. De woning beschikt over een zonnige voortuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een gezellig moment met vrienden: hier woont u echt in alle rust en privacy. Dorpsgevoel met stadse voorzieningen Zuidoostbeemster staat bekend om zijn fijne dorpse sfeer en karakteristieke bebouwing. Een hechte gemeenschap, waar buren elkaar kennen en kinderen veilig buiten spelen. Op steenworp afstand vindt u diverse basisscholen, waaronder De Wilgenhoek en De Bloeiende Perelaar. Ook het bruisende centrum van Purmerend is op loopafstand bereikbaar, met zijn winkels, horecagelegenheden, cultuur en openbaar vervoer. Bovendien bent u via de nabijgelegen uitvalswegen zó in Amsterdam of Hoorn. Bijzonderheden: - Vrijstaande eengezinswoning - 127 m² woonoppervlakte - Aangebouwde garage met eigen oprit - 4 slaapkamers - Lichte woonkamer - Aparte woonkeuken en bijkeuken - Zonnige voortuin - Rustige en karaktervolle ligging - Nabij scholen, voorzieningen en centrum Purmerend Ben je op zoek naar een woning met uitstraling, comfort en een fijne ligging in een warme buurt? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard. Neem contact met ons op voor een rondleiding – wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! --- ENGLIH TRANSLATION --- Charming Detached Home in the Heart of Zuidoostbeemster Wow... what a gem! This charming detached house in the beloved and authentic Zuidoostbeemster is now for sale — a rare opportunity for those seeking character, space, and a strong sense of community. Located on a beautiful corner lot at Zuiderpad and Burgemeester De Geusstraat, this home offers the best of both worlds: peace and coziness, with all amenities close at hand. Living with Character This atmospheric home exudes history while offering the comfort of modern living. With approximately 127 m² of living space and an attached garage with a private driveway, there is plenty of room to enjoy. The house is well maintained and fully equipped, while authentic details create a warm, homely ambiance. Layout Ground Floor: Upon entering, you are welcomed into a bright hallway that leads into the spacious living room. Thanks to the large front-facing windows, the room is beautifully lit and offers views over the charming residential surroundings. The living area provides ample space for a cozy sitting and dining area. At the rear of the house, you'll find a separate kitchen — ideal for those who love to cook and dine in good company. The kitchen offers plenty of storage and comes equipped with various built-in appliances. Adjacent to the kitchen is a utility room, perfect for extra storage and laundry setup. The attached garage is accessible via the utility room and features a private driveway — convenient for parking on your own property. First Floor: The landing leads to four well-proportioned bedrooms, each with its own charm and views of the surroundings. The bathroom is functionally equipped with a shower and washbasin, and the toilet is separately located on the landing. The home also boasts a sunny front garden, where you can peacefully enjoy outdoor living. Whether it's a morning coffee in the sun or a pleasant moment with friends, you'll find peace and privacy here. Village Charm with Urban Amenities Zuidoostbeemster is known for its friendly village atmosphere and characteristic architecture. A close-knit community where neighbors know each other and children can play safely outside. Several primary schools are just a stone’s throw away, including De Wilgenhoek and De Bloeiende Perelaar. The vibrant city center of Purmerend is also within walking distance, offering shops, restaurants, cultural venues, and public transport. Thanks to nearby highways, you can reach Amsterdam or Hoorn in no time. Key Features: - Detached family home - 127 m² of living space - Attached garage with private driveway - 4 bedrooms - Bright living room - Separate kitchen and utility room - Sunny front garden - Quiet and characterful location - Close to schools, amenities, and Purmerend city center Are you looking for a home with charm, comfort, and a great location in a warm neighborhood? Then this house is definitely worth a visit. Contact us today for a viewing — who knows, this could soon be your new home!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1461

Google Maps

Locatie van Zuidoostbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidoostbeemster

Woon- en buurtcijfers in Zuidoostbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidoostbeemster. In 2025 waren er 4.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 640.000.

Inwoners

4.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 640.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidoostbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidoostbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidoostbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Zuidoostbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.