Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Zuiderpad 7

1461BN Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.350

2% overdrachtsbelasting (€ 27.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.404.350

Koopprijs /m²: € 6.707

Fotogalerij

Zuiderpad 7 Zuidoostbeemster
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een ruim perceel met zwembad en meer! Droom jij van rust, ruimte en luxe? Dan moet je echt even blijven lezen. Op Zuiderpad 7 in de charmante Zuidoostbeemster vind je een vrijstaand huis dat alles heeft: voorbereid op de toekomst met 35 zonnepanelen én een warmtepomp, een zwembad voor eindeloos zomerplezier, een perceel van maar liefst 2390m², twee gloednieuwe badkamers en een enorme garage met vliering. Hier combineer je comfort, duurzaamheid en vrijheid op een manier die je zelden ziet. Wonen in het erfgoed van de Beemster Zuidoostbeemster is precies wat je zoekt als je rust wilt, maar niet afgelegen wilt wonen. Je zit hier op fietsafstand van het centrum van Purmerend. Superhandig, maar je woont wel midden in de landelijke Beemster. Verse groenten haal je gewoon bij de boer om de hoek, en in het voorjaar geniet je van eindeloze rijen tulpenvelden. De snelweg A7 ligt op 5 minuten rijden, dus je staat zó in Amsterdam. Kortom: alle rust, maar alles bij de hand. De indeling – licht, luxe en leefruimte Via de entree stap je door het kantoor, langs de open keuken zo de woonkamer in. Natuurlijk is er ook nog de originele ingang met hal, toilet en trapopgang, maar waarschijnlijk pak jij de hal tussen de garage en het kantoor. Het hele huis is licht, strak afgewerkt en goed onderhouden. Alle kozijnen zijn vernieuwd – dat merk je direct in het wooncomfort. De vloerverwarming (aangesloten op de luchtwarmtepomp) zorgt voor behaaglijke warmte. En op koude avonden steek je gewoon de houtkachel aan. De open keuken is heerlijk met alle gemakken die jij je maar kunt voorstellen. Denk aan een koffiezetapparaat, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap naar buiten, combi-oven, oven, koelkast en Quooker. Op de begane grond is ook een slaapkamer met een en-suite badkamer. Helemaal vernieuwd in 2024. Denk aan dubbele douches, vloerverwarming, dubbele wastafel, bubbelbad en een toilet. Modern, strak en klaar voor gebruik. De garage is meer dan alleen garage. Wasmachine, droger, grote keukenopstelling – noem het multifunctioneel. Ga je voor een praktijkruimte, hobbyruimte of mancave? Boven kom je op een ruime overloop met vier slaapkamers. Allemaal met nieuwe kozijnen (HR++ glas) én airco’s voor comfort het hele jaar door. Twee slaapkamers geven toegang tot een balkon: perfect voor je ochtendkoffie. De tweede badkamer is ook een parel: bubbelbad, douche, dubbele wastafel, toilet én elektrische vloerverwarming. Extra opbergruimte? Die vind je op de vliering, bereikbaar via een van de slaapkamers. Buitenleven zoals het bedoeld is Ruimte, ruimte en nog eens ruimte. Op bijna 2400m² tuin kun je letterlijk alle kanten op. De blikvanger? Het zwembad! Feestjes, relaxmomenten of baantjes trekken – jij bepaalt. In de houten schuur zit een sauna. Winter? Lekker opwarmen in de sauna, daarna een frisse duik. Er is ook een vijver, een moestuin, fruitbomen en een wandelpad door je eigen tuin. Het houten chalet in de tuin is geïsoleerd, voorzien van airco en kan dienst doen als B&B, kantoor of gastenverblijf. De mogelijkheden zijn eindeloos. Nog even alles op een rijtje: - voorbereid op de toekomst met 35 zonnepanelen, warmtepomp en A+++ -label. - zwembad - perceel van ruim 2390m2 - 2 nieuwe badkamers - grote garage met vliering! Zien is geloven Vrijstaand wonen op een ruim perceel met zwembad en meer! Klinkt dat als jouw nieuwe droomplek? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging en voel zelf wat dit huis met je doet. Comfort, ruimte, luxe en duurzaamheid komen hier samen. En wil je alvast in de sfeer komen? Bekijk dan ook de woningvideo. Je nieuwe thuis begint hier.

Hypotheek berekenen

€ 1.375.000

Kosten koper (geschat): € 29.350

2% overdrachtsbelasting (€ 27.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.404.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 68.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
2390 m²
Inhoud
941 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1461

Google Maps

Locatie van Zuidoostbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidoostbeemster

Woon- en buurtcijfers in Zuidoostbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidoostbeemster. In 2025 waren er 4.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 640.000.

Inwoners

4.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 640.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

94

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidoostbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidoostbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidoostbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidoostbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer woningen in Zuidoostbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.